钦州楼市逆势反转，地产大鳄抢滩河东新区——2018年钦州楼市初探
本报记者 莫正阳
随着《北部湾城市群发展规划广西实施方案》《广西北部湾经济区升级发展行动计划》推进，以南宁核心城市为支撑，以北海、防城港、钦州、玉林、崇左为重要节点，构建“一湾双轴、一核两极”的广西北部湾城市群框架，日渐被众多品牌房企看好，纷纷抢滩布局北部湾房地产市场。北部湾，正以它独特的魅力向我们走来。
地产大鳄布局北部湾
5月18日，防城港市两场土地拍卖会上，产生了最高608万/亩的惊人地价，一举打破防城港市建市以来单幅地块成交面积、成交单价、成交总价、成交楼面地价最高纪录。当天举行的两场拍卖会，4幅经营用地（商住为主），成交总面积合计548亩，成交总金额约23.83亿元。当天的拍卖会，十余家广西本土房企及区外房企参与竞拍。恒大、碧桂园、广西三润三家房企笑到最后，成功拓土深耕防城港。
今年3月30日，北海市国土局在其官网公布了《2018年北海市住房用地供应计划表》。按此计划，2018年北海市本级将供应住宅用地57.4公顷（861亩）。时隔不到两个月，该市国土局又宣布全年计划出让2700亩（180公顷）商业和住宅用地。
2017年，湛江楼市创下多项纪录。据湛江房下数据监控中心统计，2017年湛江商品房网签44381套，比上年增长105%。湛江市区的房价，更是疯狂地上涨。据湛江购房网云数据中心统计，2017年9月份，湛江市中心城区房价达到每平方米10585元，和去年同期相比，涨幅达到48.4%。
今年以来，北海、钦州、防城港等沿海城市，以他特有的地理位置被越来越多品牌房企看中，纷纷布局北部湾。
钦州楼市风生水起
2017年，钦州市商品房待售面积逐月持续减少，消费者购房意愿被逐步激发积极入市，去库存取得阶段性成果。房地产开发投资、商品房销售等主要指标，呈恢复性增长态势，房地产市场活跃度明显提升，实现整体回暖。
对钦州楼市来说，2018年特别值得期待。
2018年起，各大房企开始抢占市场，首先关注河东新区，以松宇时代城、人和春天等为代表的楼盘引领钦州楼市的风向标。在白石湖片区，恒大学府、碧桂园安州府、新城吾悦广场、奥林华府、滨海江语湖项目也在紧锣密鼓建设中；现在的钦州城市建设正以日新月异的速度，从南至北，从东到西，到处可见热火朝天的施工场面。
高端房企抢滩河东新区
北部湾楼市看钦州，钦州楼市看河东新区。
河东新区，是钦州市政治、文化中心，市政府、高铁、体育场馆、市图书馆、二中等都集中在这一区域。近年来，随着这基础设施的日臻完善，这里成了众多房产项目开发和广大市民购房置业首选。河东新区，在风生水起的钦州楼市中承担着引领的作用，大部分高品质的房地产项目都聚集在这一区域。
松宇时代城项目就是众多高品质项目中的佼佼者。项目占地350亩，总建筑面积约100万平方米，总户数达到3400户。35%的超高绿化率，“一轴两翼”的大美园林，水景、雕塑与绿植造园，移步换景，完美演绎“园”生态生活，漫步小区就像置身于一座生态公园。
内部配备豪华双泳池、380米观景慢跑栈道、儿童主题乐园、社区老年人活动中心等精华配套，全方位演绎健康人生。
松宇时代城地处河东新区的核心位置，拥有一线城市景观，浓缩一个城最优质的城市资源（市府、市政广场、高铁、医院、名校区、图书馆、运动场馆），这样的城市资源是其他区域无法复制的。
松宇时代城100万平方米的建筑规模，集高端住宅及洋房高品质楼盘，大城已成，至美园林，目前您看到只是冰山一角，未来成熟居住环境一定让您不悔当初的选择。
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