钦州 买下商铺一年多 换个公司不认了 接盘的开发商认为应由前任负责；住建部门表示，该项目涉嫌违规，将进行查处
朱先生等人购买的商铺就在该楼的一二层。南国早报记者钟小启文/图
近日，钦州市民朱先生反映，去年4月，他和朋友在钦州市小江商贸楼购买了一些商铺，但前期建设的开发商突然退出，后期接管的开发商又将他们已经购买的商铺拿来售卖。对此，钦州市住建委表示，该项目涉嫌违规，将联合城监部门进行处理
业主
买下的商铺又被卖
朱先生介绍，小江商贸楼于2014年开工建设，规划建一个市场。去年4月至5月，他和几个朋友一起在此购买了两层商铺，当时共支付了300多万元。
按照合同约定，开发商本应于去年8月交付商铺，但开发商并未履约。直到今年5月，朱先生等人发现，他们购买的商铺竟又被销售中心拿出来销售。他们了解到，原来去年10月该项目的开发商换人了。
朱先生等人尝试联系前期开发商，发现已经联系不上。随后，他们拿着合同找到现开发商负责人。经过协商，现开发商答应暂时对他们购买的商铺保持原样。但朱先生说，近期，开发商已将商铺装修好了。
6月19日上午，记者到该项目工地看到，此处已经建好三栋三层的建筑，其中一栋外表已被涂成黄色，一旁的销售中心，几个人正在销售此处的商铺。朱先生说，外表黄色这栋楼的一二层就是他们购买的商铺。
回应
应由前开发商负责
根据业主提供的信息，记者试图联系前期开发商，钦州市众全市场开发经营有限公司（下称众全公司）一名方姓负责人，但发现号码已经是空号。
接管该项目的钦州市信智房地产投资有限责任公司（下称信智公司）相关负责人甘先生称，信智公司去年用1300万元收购了众全公司的该项目。进驻后发现，该项目一些工程款、民工工资、租金都未给付，同时很多商铺已被卖掉。为此，信智公司所支付的款项已高达1700多万元，远超收购价。甘先生还说，因为众全公司有些地方违约，他们也想找该公司协商，但也找不到人。
甘先生认为，前期购买商铺的业主只能找合同主体众全公司处理此事，如果协商不成，要么报警，要么向法院起诉。据了解，目前，已有业主起诉众全公司。
朱先生说，今年5月，他们收到众全公司的一则公告，公告称，信智公司未按照约定履行合同，存在违约行为，将由众全公司收回整个项目的所有权及管理租赁权。但朱先生等人依然无法联系上众全公司的负责人。
部门
该项目涉嫌违规
6月21日下午，记者从钦州市住建委房产科和工程规划科了解到，该项目未取得预售许可，项目建设的资料，如项目名称、开发商名称等均未备案。
钦州市住建委相关负责人表示，该项目涉嫌违规，下一步，住建部门将联合城监部门进行查处，按规定该处罚就进行处罚。至于业主和开发商之间的合同纠纷，该负责人建议通过法律途径解决。
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