岛城楼市这一周精彩纷呈,岛城楼市这一周精彩纷呈
世茂集团
半年业绩 逆势上扬
据中房信（CRIC）集团统计，7月初，领先房企半年业绩悉数出炉。数据显示，世茂集团前6个月累计签约金额达225.2亿，累计销售面积达195万平方米。
值得注意的是，在销售业绩排名前20的房企中，上半年销售完成率多集中在35%-45%之间，而世茂达全年目标的75%，完成率空前突出，超额完成全年目标几成定局。在2012上半年度中国房企业绩排名中，世茂也从第12位跃升至第7位。
2012年，中国楼市进入“深水期”，从中央到各地房地产调控难见松动，主要城市成交量回落。不过，世茂业绩却出现逆反行业整体的大幅增长。尤以明星项目分外亮眼。上海滨江花园全年销售目标8亿元，实际完成了12.5亿元销售额，跻身上海“2012年上半年成交十强”。
世茂集团助理总裁兼营销总经理蔡雪梅表示，今年以来，世茂集团明显加快了在国内二三线城市的布局，并在多年大尺度高层豪宅开发优势的基础上，将高端研发理念拓展到低密度产品、及200平米以内户型的研究，大大拓展了客群基础，同时大胆进行营销变革，从而推动其上半年销售业绩连番攀升。
从外界观察，2012年上半年最为市场所熟知的，无疑是世茂旗下各项目营销动作上的招招领先。无论是2、3月份春节刚过的抢先领跑，还是5、6月份的强势发力，上半年营销策略和节奏把控亮点频现。在年初，市场普遍低迷之时，世茂主动出击、先于行业加速去库存化，占得先机；而当第二季度市场回暖，行业内各大企业加大了推盘速度之时，世茂仍然维持了此前的高速增长势头。
麦岛金融街
商业网点即将运营
7月28日，麦岛家园商业网点及配套用房租赁合同举办签约仪式。根据规划，沿着麦岛路一侧的商业网点将重点引进银行、证券等金融业企业，这意味着麦岛路金融街将进一步扩容，麦岛路有望成为继香港路之后又一个金融机构聚集区。此外，为了填补麦岛附近没有农贸市场的空白，麦岛家园商业网点将规划一处大型商场及一处农贸市场，方便周边居民购物生活。
随着麦岛金岸、天玺、天悦、亚麦山城、麦岛家园、锦园等一批高档楼盘崛起，麦岛路附近自然成为各家金融机构抢夺的焦点。而随着麦岛家园商业网点及配套用房租赁合同签约仪式的举行，麦岛路金融街将进一步扩容。在当日的签约仪式上，青岛恒川海创业投资有限公司作为乙方，与青岛金青实业股份有限公司、青岛亚麦实业总公司、青岛浮昌实业股份有限公司正式签约，享有麦岛家园商业网点及配套用房15年的独立经营权。
麦岛家园商业网点及配套用房建筑面积共4.35万平方米，其中地面网点面积达到3.3万平方米，网点面积从260-3500平方米不等，可分割也可合并。这些网点位于麦岛家园1-5号楼楼下，共两层，单层层高4.5米。
租赁合同签约仪式结束后，签约公司将立即展开运营，预计今年“十一”前首批网点将正式开门营业。更让人期盼的是，项目还将引进一家大型商场，并开设一处农贸市场，将麦岛路北端临时农贸市场迁入室内，真正地造福于民。
万科
入驻平度
日前，平度万科城项目奠基仪式在平度举行，这标志着平度市旧城改造步入了快速发展轨道，万科在平度的首个旧城改造项目即将破土呈现。
据了解，平度市依托 “一环两轴四片区”城市空间发展战略，积极实施旧城升级换代，加快启动生态商务区规划建设，使得老城板块和新城板块得以迅速崛起。而青岛市实施的全域统筹、加快北部区域崛起发展战略，已将平度市做为重点发展区域，规划建设成为中等规模城市。聚集万科等地产界一线开发商的豪华团队，不仅会带给平度优质的居住品质，更能使整个平度的城市价值急速上扬。
万科集团是中国目前最具房地产开发实力与权威的地产品牌，万科从进驻青岛以来，为青岛的城市化建设，做出了有目共睹的贡献。本次，平度市与万科合作，正是希望借助万科集团用精心筑造精品的企业品质，为平度市城市化发展建设做出新的更大的贡献。
平度万科城项目将由韩国著名的建筑规划大师承孝相设计。运营模式将复制青岛四方区项目的“新都心”建设模式，也就是“万科品牌＋本地战略”的运营模式，未来该项目将打造成平度新的城市封面。本次万科城的改造，为加速实现平度城市现代化战略蓝图迈出了重要的第一步。
新都心
签约凯德广场
近日，新都心凯德广场签约仪式隆重举行。凯德广场位于青岛市四方区黑龙江路以西，合肥路以南，台柳路以东，规划三路以北。凯德商用集团拟在该地块建设凯德广场商业项目，项目规划建筑面积近10万平方米，项目总投资达1.5亿美元，预计年实现税收1000万元。该项目为凯德商用在青岛市投资运营的首个大型商业项目，对青岛市现代服务业发展、区域功能的完善提升具有积极地推动作用。
凯德商用是亚洲领先的购物中心开发商、拥有者及管理者，目前在5个国家共有100个商业地产项目，其中在中国36个城市拥有并管理着58个商业地产项目。此次在新都心布局青岛第一个综合性购物中心项目，标志着该集团在青岛投资兴业迈出了坚实的第一步，也标志着新都心商贸集聚区建设取得了阶段性成果。项目建成后，必将极大地提升四方区的商业氛围和整体形象，为中心城区乃至青岛市的发展注入新的活力。
唐岛ONE
营销中心公开
日前，位于开发区江山南路与长江西路交汇处的唐岛ONE营销中心全城公开。唐岛ONE，依临唐岛湾滨海公园，北望小珠山，南瞰优越海景，东近繁华，优山亲海，是唐岛湾畔又一品质居住典范社区。
唐岛ONE，以青岛人居环境及时代人需导向，构建低密生态型宜居尺度，演绎“新奢侈主义“生活观，在53743平方米的土地上，打造48.58%高绿化率园林面积，奉献26110平方米绿树丛荫与1300余户理想人居。以10栋ART DECO风格建筑的旗舰之势与多元化城市配套的一站式生活方式，为行走在都市的社会精英定制高性价比生活体验，成就真正意义上的时代感全形态生活，为一个时代人的创新梦想筑城。
首创空港国际
招商中心启幕
一座商务殿堂惊艳亮相，一场全新国际风的魅力来袭。7月29日首创空港国际中心招商中心盛典开放，青岛政商媒及投资客户共约300余人齐聚招商中心.共同见证体验这场全新的商务饕餮盛宴,空港国际中心也再度成为市场的关注焦点。
首创空港国际中心位于机场正东30米的绝版位置，是大型上市国企首创置业启动山东战，全力打造的空港核心商务地标，以崭新的公园式商务模式，引领了青岛商务全新变革，更实践了空港经济的动力引擎。
据悉，空港国际中心招商中心打造理念与空港国际中心项目“公园、自由、绿色”的思想一脉相承，由国际知名设计团队，参考世界十余国家的地标性商务建筑精工锻造而成，再现了“时尚、生态、科技、动感”的国际商务元素。
首创置业孔总表示，招商中心的盛大呈现，不仅仅是为城阳再添一个惊艳的地标建筑，而是萃取了“青岛海洋”、“空港天际”的包容与伸展的设计灵感，以外形的流动伸展、空间的融合奔放，全维度演绎了现代商务一种创意无限、激情昂扬的精神气质，构筑了一座国际商务极致体验的殿堂。 本报记者
新闻推荐
青岛晶华玻璃有限公司职工：杜信乐、段志敏、冯金平、盖玉宝、顾爱美、侯永昌、寇君嵘、李建华、李健、李月森、李志强、李作德、刘洁（光华）,刘鹏、马先钢、庞海鹏、宋刚、宋垒、唐延斌、田艳民、王...
平度新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播平度市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。