岛城首个公募REITs项目启动

本报11月25日讯近日，青岛水务集团携手中信证券正式启动青岛首个基础设施公募REITs项目。该项目以百发海淡项目作为入池资产发行REITs产品，搭建资产导向的资本运作平台，能够有效盘活公共基础建设存量资产、实现前期投资回收，推动形成资产建设和择机出售的良性循环。该项目预计在2022年底实现在交易所挂牌上市，有望成为山东省、青岛市首单基础设施公募REITs项目。

REITs即不动产投资信托基金，是一种在公开市场交易、通过证券化方式将不动产资产或权益转化具有较好流动性的标准化金融产品。23日，青岛水务集团召开公募REITs项目启动会，会上，市发改委、水务局、金融局、证监局表示，基础设施公募REITs是重要战略部署，青岛水务集团启动本次青岛水务公募REITs项目，对青岛新基建和城市发展有重大意义，有助于提升青岛金融城市形象。

青岛水务集团表示，此次以百发海淡项目作为入池资产发行REITs产品，契合市国资委深化国有企业改革目标，打造了青岛国资体系在资本市场的新名片，能够对未来海水淡化行业乃至沿海城镇供水行业起到良好引领作用。

青岛水务公募REITs项目，“试水”公共基础设施建设领域投资闭环资本化运作，在青岛市乃至山东省公共基础建设领域具有强有力的示范引领效应，对“重资产投资建设+轻资产运营管理”的运作模式进行了有效探索，为实现资产建设和择机出售的良性循环提供了良好契机。在长期发展中，青岛水务REITs“平台”可以为青岛供排水设施、污水处理、垃圾处置等项目建设提供有力且持续的资金保障，促进青岛水务事业高速健康发展。未来，更多成熟的水务资产，通过扩募的形式，装入到REITs中，可充分发挥青岛水务集团的城市平台作用，全面匹配城市发展战略，为城市发展大局提供坚实水务保障。

（观海新闻/青岛晚报记者徐美中）

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