小学初中无缝衔接,东方影都板块成教育新高地

当前,越来越多的人意识到房地产作为固定资产的保值度。然而,要想房产保值增值,如何正确地选择地段和产品是门学问。近年来GDP和新房销量年年居首的西海岸,成为不少岛城购房者的首选,而坐落于西海岸“C位”的灵山湾片区,在因环境、配套等优势受追捧多年后,近两年又因几所优质学校的进驻而备受关注……

可供选择房源多,

配套资源很关键

今年一季度,全国不少一二线城市的销售数据较去年变化较大。在岛城,开春前三个月的商品房销售状况也引发了众多业内人士关注。据卓易数据统计,今年1～3月,岛城新建商品房成交量、成交面积和成交金额分别同比增长93%、93%和98%。尤其是3月份呈现出量价齐升的状态。3月岛城新建商品房成交14410套、167.36万平米,分别同比上涨124.04%、122.61%。其中新建商品住宅成交12629套,成交面积为147.73万平米,分别同比上涨127.47%和125.47%；成交均价为14477元/平米,同比上涨4.04%。

从各区市的成交情况来看,一季度,西海岸新区新建商品住宅成交8518套,仍高居榜首；而3月份,该区新建商品住宅成交3664套,也稳坐第一把交椅。成交数据很大程度上反应了置业者对各区位状况的综合判断。而作为全市供应量较大的区域,这里可供选择的房源也多,因此,谁能越早占领绝佳配套资源,谁就能更好地占领高位。

灵山湾崛起,

东方影都成高端居住板块

西海岸新区何以如此受购房者的青睐?这和各类政策的加持及区域经济的快速发展息息相关。作为全国第九个国家级新区,西海岸新区获批6年来发展突飞猛进,目前综合实力在19个国家级新区中位列前三强,在全省137个县市区中位居首位,连续6年综合考核位列全市第一。

位于核心地位的灵山湾片区,因坐山观海,拥有黄金海岸线和绝版的生态资源,且有滨海大道和地铁13号线贯穿其中,而备受购房者的青睐。作为城市共建者,融创青岛以超千亿战略布局决心,深耕灵山湾片区,赋能城市发展。据了解,目前灵山湾影视文化产业区已累计投入800多亿元,聚焦产业投资达2000多亿元,汇聚了以青岛东方影都为代表的百亿级产业项目,已形成影视文化、智慧科技、休闲旅游三大产业板块,产业的繁荣带来人口的聚集、医教配套升级,人们将这里视为青岛第二个浮山湾。

青岛东方影都作为灵山湾片区的高端居住板块,目前拥有融创茂、星光大剧院、五星酒店群、珊瑚贝桥、青岛电影博物馆等丰富的配套,开发的住宅涵盖高层、洋房和叠院,产品业态齐全,可为城市提供丰富全面的置业选择。

4所学校无缝衔接,

融创助力片区教育升级

然而,片区飞速发展的同时,教育资源配套也出现了供小于求的局面。于是,扎根灵山湾片区的融创青岛,近年来不遗余力助推优质教育资源的落地。

星光岛小学于2018年启用,短短几年时间迅速发展成新区的优质教育名片。截至目前,学校先后获评青岛市文明校园、青岛市地震科普示范学校、青岛市三星级阳光校园、全国家校共育实验学校等。

青岛赫德双语学校,以国际化为特色,坚持双语教学,组建优质的中外教师队伍,帮助学生成长为传播中国文化的全球英才。建校不到3年,学校在澳洲袋鼠数学竞赛获得2个金奖、4个银奖、5个铜奖、8个数学技能奖。

2020年底,珠江路小学灵山湾小学校区将落址融创茂西侧的消息发布。该校占地约60亩,开设小学部48个班,目前正按照《青岛西海岸新区学校建设标准》完善建筑形体及平面功能设计,其建设标准将高于省标规格,全部启用高端配置。

近日,该板块再度传来好消息:实验初中将落址融创茂西侧。这则消息来自市民徐小姐在网络问政上的提问,其咨询西海岸新区实验初中是否要在灵山湾片区建分校,具体地址在何处,何时开始建设。3月26日,据西海岸新区教育和体育局核实,融创茂西侧规划建设实验初中24个班分校,预计明年开工建设。

这意味着,灵山湾东方影都板块将成为教育新高地,上述优质教育资源将无缝衔接,青岛东方影都的家庭将直接受益。这将是融创青岛助力灵山湾片区教育升级和赋能城市配套发展过程中,浓墨重彩的一笔。

江海峰

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