新房：双涨 二手房：双降

[摘要]岛城5月份楼市价格变动情况公布

早报6月15日讯 6月15日，国家统计局发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据最新统计数据，5月份，青岛新建商品住宅销售价格出现“双涨”，但涨幅均不同程度收窄，其中环比微涨0.3%，同比涨幅为1.9%；与之相反的则是二手住宅销售价格出现 “双降”，其中环比下降0.1%，同比下降5.5%，环比4月份由持平转为下跌。

据国家统计局发布的数据显示，2020年5月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。相比于4月，2020年5月青岛新建商品住宅销售价格环比涨幅收窄0.2个百分点；同比涨幅收窄0.5个百分点。结合之前近几个月的情况来看，新建商品住宅价格开始出现了缓慢回升的迹象。

从户型来看，2020年5月，青岛新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别上涨0.1%、0.3%、0.5%，同比分别上涨2.3%、1.7%、1.7%。相比4月，三种户型的销售价格环比分别涨幅收窄0.3个百分点、涨幅收窄0.4个百分点、由持平转为涨0.5%；同比方面，涨幅分别收窄0.9个百分点、收窄0.3个百分点、扩大0.3个百分点。

在二手房方面，2020年5月青岛二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降5.5%。纵向来看，在4月结束连跌14个月态势出现短暂的持平“止跌”后，5月青岛二手住宅销售价格再次出现微幅下跌，而同比跌幅收窄0.2个百分点。

从户型来看，2020年5月份，青岛二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别上涨0.2%、下跌0.2%、下跌0.9%，同比分别下跌3.1%、8.9%、2.9%。相较4月，5月三种户型的销售价格环比分别由跌0.2%转为涨0.2%、由持平转为跌0.2%、由涨0.4%转为跌0.9%；同比方面，跌幅分别收窄0.7个百分点、扩大0.1个百分点、收窄0.3个百分点。

（记者 吴帅）

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