建设美丽西海岸,增进新区民生福祉 新区住房和城乡建设局全力助推新区城镇化进程,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度日益完善
半岛记者丁霞通讯员谷宝玉孙瑜
新中国成立70周年以来,青岛西海岸新区的面貌可谓日新月异。作为推进新区城镇化进程的主力军,青岛西海岸新区住房和城乡建设局坚持以保障和改善民生为主线,深入贯彻落实国家、省、市有关村居改造和保障性住房建设的相关法律、法规及政策,以实际行动践行了“先行先试、善作善成”的新区精神,倾全力在新区城镇化建设工作中挑大梁、走在前,以饱满的激情、积极的心态、昂扬的斗志,全力助推新区城镇化进程,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度日益完善。
新型城镇化进程加快
以服务保障功能区或镇街(管区)重点项目建设为目标,实施全面谋划,成片开发,统筹推进。2014年以来,新区已完成188个村居的改造,建设安置房11.3万套、1301.5万平方米,5.7万多户居民生活环境发生了翻天覆地的变化,新区城市面貌焕然一新。通过大、小平岭村居改造腾空地块建设的青岛西站综合客运枢纽项目总投资约46亿元,集铁路、轨道交通、公交、长途、出租车、社会车辆等多种交通方式于一身,按照“一体化、零换乘”理念设计建设,将新区带入了铁路时代,大大提高新区城镇化水平。在董家口经济区,以服务保障好董家口港开发建设为中心的重点区域开发为主线,大力实施了20个村居的搬迁改造,引进了中石化LNG接收站、海晶化工、金能科技、双星轮胎等高科技产业,并建设完善了城市轻轨和大量配套道路,在提升基础设施水平的同时也吸纳了大量的就业人口,由此带动了周边餐饮、住宿、娱乐等服务业和教育、医疗等公益事业的发展,加快推动了该区域的城镇化进程。
新旧动能转换步伐加快
按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的原则,注重各业用地综合效益及用地功能、结构的合理性,充分提高土地使用效率,对改造涉及的村庄进行异地安置、集中安置。通过对推行集聚型社区改造腾空地块的集约利用,新区引进建设了机器人产业园、中铁·青岛世界博览城、金能科技等高新园区、科技企业,新区产业结构不断优化,新旧动能转换步伐加快。
群众住房条件显著改善
通过村居改造,极大地改善了城区部分区域的落后面貌,解决了老城区的脏乱差面貌和原村庄基础设施落后的状况。改造后,社区的服务配套和基础条件有了很大的改善,完善了城市功能,提升了城市品位。安置区域附近按照统一规划进行了亮化、绿化,配套建设了公交站点、幼儿园、小学、商场等设施,让居民享受到了更多的便利,村民们出门就能坐上公交车,上学、购物都很方便。
保障性住房应保尽保
新区成立以来,高度重视住房领域的民生问题,保证多主体供应、多渠道保障、加快推进项目建设的同时,重点抓建成、抓配套、抓入住,力争早建成、早入住。通过财政投资和社会投资相结合的方式,共建筹各类保障性住房项目41个、139.62万平方米、21077套。其中,经济适用住房4个、2057套,限价商品房项目2个、535套,已全部配售用于解决中、低收入户籍家庭住房困难。公共租赁住房项目35个、121.86万平方米、18485套。
人才公寓扩大房源供应
为加快新区人口人才集聚,切实解决人才安居问题,按照市人才公寓相关政策,逐步加大新区人才公寓建设规模,加快人才住房供应。目前已开工建设人才公寓33个项目、182.23万平方米、19019套,其中已配租(售)项目共13个、85.36万平方米、9877套,解决了新区近两万人才的住房问题。2018年以来,积极落实招拍挂住宅用地配建人才公寓政策,目前已开工在建项目10个、23.8万平方米,正在办理前期手续项目15个、约17.3万平方米,待项目建成后可面向社会配租配售,作为吸引和留住人才的重要保障,为新区产业集群发展和重点项目的陆续引进提供重要支撑,为新区发展增添新的活力。
下一步,西海岸新区住房和城乡建设局将以增进人民福祉,推动新区发展为目标,主动服从服务于新区重点区域开发和重点项目建设,统筹推进村居改造、保障性住房建设,进一步健全完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系,保障和维护好群众住房需求,为建设军民幸福、干部自豪、令人向往的美丽新区贡献力量。
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