老楼院要增设监控
近日，市住房和城乡建设局发布关于印发《老旧楼院整治管理标准》的通知，标准从设施配套 、卫生整洁等17个方面对老旧楼院整治管理提出了新要求。
(1)安防设施完善。补充增设监控设施,小区主要出入口、主要路段 、节点均应设置监控探头;补充增设单元防盗门,且牢固安全,违法违规行为执法到位。
(2)消防通道畅通。消防设施设备器材配置完好,消防通道标识配置明显,道路畅通,无影响实施消防 、救援工作的违法建设。
(3)通道整洁安全。楼宇间和楼道内整洁,无乱堆杂物、乱搭乱建、乱贴乱画现象,无安全隐患,对违法违规行为及时查处。
(4)房屋安全使用。严格遵守《青岛市房屋使用安全条例》,房屋装修不得破坏房屋的抗震功能和结构安全,确保安全施工、文明施工。
(5)物业管理覆盖。按照《山东省物业管理条例》《青岛市物业管理条例》等规定,由小区所辖街道办事处、居委会组织召开业主大会,选聘物业服务企业实行物业管理。
(6)小区道路畅通 。修补整治小区道路和共用部位区域,确保路面平整,小区车行、人行道路系统完善。
(7)适老设施完善。补充增设小区盲道、坡道等无障碍设施,方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施,确保适老设施完善。
(8)环卫设施配套 。垃圾收集容器应符合退路设置和垃圾分类要求,并保持完好、整洁;落实垃圾收运进楼院、定时定点收集和日产日清等要求,无垃圾桶占路和垃圾冒溢现象。
(9)小区绿化优美。增补小区绿色植被,绿植布局合理,养护到位,无裸露土地。
(10)排水系统顺畅。进行排水系统整治工作,确保雨水、污水管道畅通,接入城市雨污主管网,检查井、井盖完整,实现雨污分流。
(11)各类管线整齐。供水、供热、供气、供电、通信、有线电视等各类设施管线,实现科学规划、合理设置、有序分类、整齐美观,无乱拉乱挂现象。
(12)停车场地规范。科学增设机动车停放泊位,机动车辆停放区域明确,统一管理停车,停车标识规范,车辆停放有序。
(13)商业设施规范。建立招匾综合整治机制,招牌设置符合《青岛市户外广告和招牌设置技术规范》的要求,各类商业用房招牌与小区整体环境协调统一、整齐美观。小区内商业摊点应规范设置、有序经营。
(14)楼宇墙面整洁。按照《青岛市建筑立面整治工程技术导则》要求,适时开展楼宇外立面及内部整治工作,楼宇外墙、楼宇公共部位内墙与顶棚立面整洁,饰面美观,体现小区特色。
(15)引导标识醒目。小区内部及周边的门牌号牌、楼栋号牌、公共设施、便民设施等引导标识齐全 、整洁、醒目,无遮掩 、破损现象。
(16)信息宣传有序。增设完善小区、楼宇信息宣传栏,便于群众浏览,保持宣传栏完好、整洁。
(17)健身设施便民 。具备条件的小区,增补完善配置体育健身设施及休闲娱乐场所,满足小区居民健身锻炼 、休闲娱乐需求。城市信报记者 丁一
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