实力国企 掌舵运营 青岛国际航运中心全球招租
半岛记者李晓芳
海拔295米!青岛国际航运中心,这座创造青岛已建项目新高度的摩天大楼,随着工程的逐渐完工,愈来愈受到企业家们的关注。目前,已有20余家世界500强企业有意向落户该项目,这座5A甲级写字楼全球招租正在火热进行中。
对于企业家来说,挑选写字楼也是非常有讲究的。不仅要看开发商的品牌,还要看写字楼的硬件指标及智能化程度。
据了解,位于中央商务区的青岛国际航运中心由山东海洋集团投资、山东海运股份有限公司主导规划、山东海洋发展有限公司开发建设。实力国企为项目掌舵保驾护航,企业家们敬请放心。另外,项目定位于打造山东省内首座CBD核心区“海洋+”数字垂直产业园,以海洋产业的新一代信息技术产业为核心,集金融、科技、文旅、现代商贸等高端服务业为一体。
这座5A甲级写字楼的硬件配套绝对过硬。一层的11米挑高大堂,高雅恢弘；顶层直升机停机坪,彰显形象。全楼23部进口电梯,同步运行,最高梯速6米/秒,平均等候时间不超过33秒。5层地下停车场,共计1179个停车位,平均80平方米一个停车位,是青岛市较高标准。内部配备高效的新风系统,每100立方米全空气更新时间只需要18分钟；同时有商务楼罕有的集中供暖配备。软实力方面,项目将配套2.4万㎡高端商业圈,给租户一站式商务办公、休闲、购物体验。
海拔295米的高度将给您带来不同的办公体验。据了解,项目采用框架核心筒结构,具有超强抗震能力；主功能空间最佳采光,内部通透；360度环视青岛、270度瞰海,站在写字楼顶端,青岛的美景尽收眼底。除此之外,青岛国际航运中心也是青岛唯一取得美国LEED-CS绿色建筑金奖和中国绿色建筑三星双认证的生态办公楼宇。
项目招商负责人表示,“作为青岛新高度,青岛国际航运中心目前已经以其优越的地理位置、高大耸立的地标形象、一流的建筑理念及建筑质量,初步获得了行业及客户的认可。”
挑选写字楼,好的“邻居”也相当关键。“为确保项目实现定位目标,同时能够在投入使用后长期保有优质的运营品质,山东海洋发展有限公司主动承担国企的社会责任,克服资金压力,决定自主运营。在招商的过程中对客户经营的业态、公司实力、同楼的行业竞争进行统筹考虑,由此筛选与项目定位相符合的企业和机构,在实现资源、信息共享的基础上,使入驻客户的自有资产价值得到更加高效的增益。”该项目招商负责人表示,目前,在此种运营模式的吸引下,已经有20余家世界500强企业有意将在青分公司或区域总部设立在本项目内。
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