那个地方,关门了 “臭美”过,它将改建为停车场,以另一种方式陪伴我们
/换地重生/
日久生情,业户居民难舍龙山
面对龙山商业街的关停,李大爷连称“不舍”。“虽然这些年在这里买东西少了,但这是个人防通道,冬暖夏凉,尤其是到了夏天,凉快得很。我住得近,没事儿就溜达着过来避暑纳凉,以后恐怕不行了。”
更不舍的是龙山商业街的业户们。作为商业街负责人,潘海盛成为它最后的“守门人”。最近几个月时间里,不少业户找潘海盛“求情”,想挽留商业街。“他们长的在这里待了30多年,短的也有十几年,感情太深了。”元旦过后的一天早上,潘海盛在商业街里碰见一个以前的业户,“我问他,你不是搬走了吗?怎么还来。他说早上出门习惯性地就往这边走,到了之后才反应过来走错了。”
刚刚得到通知要从龙山商业街搬走那几天,韩燕整夜睡不着觉。“我今年51岁了,27年时间都在这里,说是把青春献给了龙山也不为过。”韩燕觉得龙山商业街是她的一个福地。生意最好的时候,除了龙山商业街,她还在南京路、中山路、台东等地开了好几家店,2013年孩子考大学,她要去北京陪读,打算关一部分店,想来想去最终只留下了龙山商业街的店。“龙山就像我的一个根据地,根据地是不能动的,它也是我起步的地方,从情感上我不能关了它。而且它面积大、租金低,从成本考虑也不能关。”随后几年,实体服装店普遍受挫,韩燕庆幸当时的决定,“留着其他那些店说不定赔了呢。”
同样难以告别龙山的还有赵丽娜。她40岁从幼儿园教师的岗位上退休,闲不住,跑到龙山商业街卖起了女装,几年后因为竞争太激烈改卖男装。“从1991年开始干起,坐着绿皮火车到广州进货,夏天车里40多摄氏度,每次进一两万块钱的货,为了防止钱被偷,用尼龙丝袜把钱包绑在腰上,捂得腰上起痱子,又红又肿。”赵丽娜能吃苦,生意做得也好,老客户多,搬离龙山商业街的前一天还卖了一千多块钱的货。
已经66岁了,赵丽娜原本打算不干了,想到手里还压着点儿库存,又搬到中山商城重新开张,要再试试。“龙山那个地方,真是特别舍不得。当年站得腿疼、顾不上吃饭,就是有那么股子劲头,那是我奋斗过的地方。”
心怀希望,重新激活中山商城
相隔不远的中山商城,成为30多家龙山商业街老业户的新场地。中山商城也被划归到华通集团下,遵循自愿原则,龙山商业街老业户被安置到中山商城,享受4到8个月免租优惠。这几天,搬到中山商城的老业户已经陆续开张。
赵丽娜在整理货物时,遇见了一位老客户。“你们一来,把中山商城给撑起来了。”这位客户的想法与赵丽娜不谋而合。“中山商城这几年也不太行了,只剩下稀稀拉拉几十家店铺,好的时候也有几百家呢。我们这一来,那些空着的商铺利用起来了,又激活了。”
搬迁之前,赵丽娜心里直犯嘀咕,不确定生意还能不能做得起来,经过5天的观察,她的顾虑慢慢打消了。“第一天没生意,从第二天开始,每天能卖个七八百块钱。反正8个月免租,算是给我们的一个过渡期,过了这8个月,要是行的话我就继续干。”
韩燕目前在中山商城租了3个店,生意也比预想中要好,每天能卖几万块钱的皮草,老客户居多。“店肯定还是要再养养的,毕竟是一个新的场地和环境。华通集团倒是没有把我们搬过来就扔下不管,后期可能还会有优惠政策或者组织活动拉动人气,计划是腊月里搞一个年货大集。”
“和在龙山时一样好。”这是韩燕对中山商城的期许。“其实也算是把两个商场放在一起,互相借对方人气,有人气东西就不愁卖。目前来看,我对以后还是很有希望的。”
地下商街掘金不易,接力棒能攥多久?
曾经的龙山商业街、中山商城人头攒动,是时代的弄潮儿。当年龙山商业街在和国货、东方贸易大厦的正面交锋中脱颖而出,款式新颖、价格灵活是它的制胜法宝。然而之后的十几年,地上商业业态发展迅猛,各大商场鳞次栉比,时尚的鞋服品牌和多样的休闲项目将青年消费群体吸引了过去。渐渐的,龙山商业街落伍了,经营者与消费者一同变老,由青年长成中年,龙山商业街不再时髦。
从龙山商业街出来,再溜达着或坐几站公交车去中山商城,是很多老青岛的固定逛街路线。中山商城算是曾接过龙山商业街的接力棒,复制了它的辉煌,如今也与它面临相似的命运。在龙山商业街老业户搬进来之前,这里也是空空荡荡,只剩几十家商铺在维持人气,与热闹的往昔形成鲜明对比。经过了这次调整,前路如何依然有待时间考证。
地下商街曾经被我们赋予无数的商业想象。龙山地下商业街、中山商城这样的老牌商街由盛转衰,太古百货、地景大道等商街也面临挑战。地下淘金并非易事,一个个项目在发展过程中无不遭遇阵痛。“地铁一响,黄金万两。”仍有专家看好地下商街的未来,认为青岛的商业发展现状远没有满足人们的消费需求,由于地表空间的有限,在黄金地段钻地掘金为上策,而一条条地铁的开通在将人们带入地下空间的同时,也将再次触动地下商街的神经。
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