九成银行取消首套房贷优惠 上月全国首套房贷款平均利率4.99%,同比增长12.38%

半岛全媒体记者孙晓琳报道

本报8月9日讯日前,融360发布了《2017中国房贷市场7月报告》,其中显示,九成银行取消首套房贷利率优惠,7月全国首套房平均利率为4.99%。二套房平均利率为5.47%,而且保持上升趋势。青岛方面,首套房贷利率多是执行基准利率,少数银行已经上浮5%,二套房利率多是上浮10%。

7月全国首套房平均利率为4.99%,相当于基准利率1.02倍,环比增长了2.25%；同比去年7月的4.44%,增长12.38%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中,最低的为上海4.80%,最高的为郑州5.39%。

从首套房利率的监测数据来看,7月份全国533家银行中,4家银行提供9折优惠利率,较6月减少7家；15家行提供9.5折优惠利率,较6月减少48家。九成的银行已无利率优惠。

7月份二套房平均利率为5.47%,保持上升。融360监测的35个城市533家银行中,二套房贷执行基准利率的银行有4家；422家银行执行基准利率上浮10%,较6月减少43家；执行基准利率上浮15%的有10家；上浮20%的有67家,较6月增加31家；另外还有10家银行执行基准利率上浮30%,较6月新增7家。

通过数据分析可以看出,全国首套房平均利率在2017年1月出现缓慢上升趋势,1月至4月期间增速平缓上升。4月后增速开始直线拉升,5月达到增速最高点,6、7月增速又开始出现较大幅度下滑。融360分析师认为:当前首套利率上升增速趋于下降,表明上升速度已经变缓,未来时间内,房贷利率也将会趋于一个合理范围。

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