小区改造后 30多户“集体”漏雨
老旧小区改造，本是一件暖人心的好事儿，但莱西市望建新村小区的外墙保温改造后，却让不少居民高兴不起来。近日，住在望建新村小区的多名居民拨打早报热线82888000反映，小区外墙保温改造完成后，30多户居民家里集体出现了漏雨情况，影响了正常生活。10月14日，早报记者实地探访后，将这一情况反映给莱西市住房和城乡建设局。住建局房产发展服务中心住房改造科负责人称，他们已经多次进行实地调查，并根据相关政策争取专项资金，尽快解决小区楼房漏雨问题。
外面下大雨 屋里下小雨
莱西市居民反映的集体“漏雨小区”，始建于1993年左右，是一处典型的老旧小区。一年前，作为老旧小区改造项目，望建新村小区被列入了外墙保温改造工程的名单。今年的几场大暴雨后，许多居民家里出现漏雨情况。 “今年的连阴雨频繁，外面下大雨，屋里下小雨，基本上没办法正常居住。 ”望建新村小区的魏女士家里遭遇漏雨的情况比较严重。她介绍，他们家住在5楼，前几天的几场暴雨，让家里基本上成了泽国之地。不仅客厅漏，两个卧室的天花板也都渗水漏雨，有时候半夜经常被渗进屋里的水滴声吵醒，实在没办法，只能用水桶、脸盆接水。由于屋里长期处于潮湿状态，在靠窗户的木框边缘上，竟然长出了不少蘑菇。
漏雨和外墙改造有关？
14日上午，早报记者在探访多户漏雨的居民后发现,像魏女士家一样漏雨的在小区6栋居民楼里不在少数。和魏女士住在一个单元的李先生，去年得知小区进行了外墙保温改造，便花了30多万元在望建新村小区购买了一套二手房，没想到今年的几场暴雨，让刚装修的“新家”不断遭遇雨水浸泡。李先生说，他新购买的二手房在六楼，也就是顶楼，外墙保温改造后，可能保温材料防水系统不是太好，所以大暴雨来临时，雨水就会顺着窗户缝直接倒灌进屋里，造成不小的损失。
“这个小区内出现漏雨的居民大约有30多户，都是在外墙保温改造后出现的同一种情况。 ”望建新村小区一名居民介绍，出现漏雨的楼层基本上在3层以上，越靠高层漏雨越严重。不仅居民家里漏雨，几乎每一个楼道里的外墙皮，被雨水浸泡过后也出现大量脱落。几名居民经过反复查找原因发现，可能外墙保温改造时，没有很好地进行防水措施处理，导致不少住户家中出现漏雨的情况。
防水系统老化或是主因
出现严重的漏雨后，多名居民先后将这一情况反映给了所在辖区的龙口东路居委会和住建部门。10月14日下午，莱西市住建局房产发展服务中心住房改造科负责人刘先生介绍，由于望建新村小区是一个近30年的老旧小区，楼顶的防水防漏系统老化，可能是造成漏水的主要原因。外墙保温改造项目中，并不包括防水改造资金，针对出现的漏雨问题，他们根据相关政策，已经开始着手申请专项资金，对望建新村小区的防水系统进行改造，彻底解决这个老旧小区漏雨问题。
观海新闻/青岛早报记者 康晓欢
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