办房产证为何这么难? 记者促成三方见面协调,目前问题已经解决

文/图半岛全媒体记者谢浩军

“我2017年3月份就交首付款了,到现在还都没有网签,更不用说房产证了。”近日,莱西市民苏先生反映,自己在莱西市高第学府小区买房子遇到的烦心事。4月22日,莱西市住房和城乡建设局房产开发科、高第学府开发商、业主三方见面进行协调。开发科要求高第学府开发商尽快给业主办理相关手续,让业主早日拿到房产证。开发商承诺4月28日将此事处理完。4月28日下午,苏先生告诉记者,问题已经解决,他可以办理相关手续了。

莱西市民苏先生告诉记者,他2017年3月在高第学府交上购房首付款,一直到现在都没有网签,更不用说房产证了。苏先生说,他在2017年12月份和2019年5月份总共交了28万多元首付款,总房款为56万多元。“首付款是够了的,但是一直没有办好网签。”苏先生说,他去找高第学府销售人员办理网签,但是都没办成。苏先生第一次去办理网签时,高第学府销售说公积金中心月底结算,无法办理贷款。苏先生第二次去办理网签时,正好高第学府变更法人,又没有办成。

两次都没有办成网签,苏先生还是把住房维修公积金交上了,但是花费了大约30万元后,苏先生与高第学府签了购房协议的18号楼某户119平的房子,依然不属于苏先生。后来苏先生又想去办理网签,但是正好碰上了去年的疫情,事情一直拖到了现在。

4月15日,苏先生找到高第学府开发商,表达自己办理网签以及房产证的诉求,表示剩下的房款,不管贷款还是全款,自己都可以满足。然而事情并没有苏先生想得那么简单,高第学府工作人员表示,当时之前售楼处撤走的时候,交接信息不全,之前也通知过苏先生网签,但是苏先生一直不去。现在不能收苏先生的钱,苏先生可以退房或者按照现在房价将剩下的房款补齐。“我这都去办过至少两次网签,但是都没有办成,我也没接到任何形式的网签通知。”苏先生说,他一直想不通,现在给开发商送钱都不收,怎么就不能痛痛快快地买下房子。关于高第学府房产证的事情,莱西V视也进行过报道,今年年初的时候才正式可以办理房产证。

4月22日,记者将苏先生购房遇到困难的事反映给了莱西市住房和城乡建设局房产开发科,工作人员表示接到过相关反映。为了更全面了解情况,并且尽快解决问题,4月22日下午,苏先生与高第学府开发商工作人员一起来到了莱西市住房和城乡建设局房产开发科,三方见面进行协商。房产开发科工作人员在充分了解情况后,要求高第学府开发商尽快给苏先生办理相关手续,让苏先生早日拿到房产证。高第学府开发商工作人员表示,将会把问题向领导反应,4月28日将此事处理完。

4月28日,苏先生联系记者,告诉记者他已经与开发商签完了承诺书,开发商将会按照之前签订的认购协议执行,接下来就会办理相关手续。“感谢半岛都市报,帮我解决了大问题。”苏先生开心地说道。

三方见面协商。

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