想优惠买房?您得先“验资锁卡” “中央壹品”这招让主管部门都“看不懂”
半岛记者李云天实习生张江汀
想优惠买房子,您得在银行存上2万元钱“验资”,并要在一定时间内“锁卡”,这些钱不能使用。“中央壹品”楼盘的这番“神操作”,被莱西市民张先生7月13日上午反映给了半岛记者。主管部门表示,此举是否违规,需要调查了解后才能定性。
想优惠买房,得“验资锁卡”
莱西北部新开了不少楼盘,年过60的张先生盘算着换套新房颐养天年。经过一番比较,7月11日,他来到正在举办开放活动的“中央壹品”。房子还没盖完,售楼人员表示楼盘也没有取得预售许可证,房子还不能卖。
张先生13日上午向记者回顾了当时的情景:他不解地问售楼人员,房子既然不能卖,开放售楼处、召集市民来看房,这不是忽悠大家、浪费时间吗?售楼人员却介绍说,只要先进行登记,并按照楼盘规定的程序办,来看房的市民就能优惠买到房。张先生说,售楼人员告诉他的方法,竟然是验资锁卡。
楼盘开证明,才能解锁提钱
7月13日上午,记者来到该楼盘,售楼人员递上几张户型图后,向记者介绍起房子的户型以及区域、品牌等各种优点。售楼人员介绍说,楼盘房子售价还在研究中,等开盘后,才能进行销售,记者现在只要把2万元钱存在指定银行的卡里。“活动名额有限,这个钱存在你自己的卡里,肯定是放心的,等到开盘了你还能享受优惠。”
售楼人员进一步介绍说,存好钱后,记者再用手机下载该银行的APP,进行一番操作后,这笔钱就不能随意提取了,要等到他们项目开盘后,这笔钱才能“解冻”,要是买房就可以用作房款,还能享受优惠,不想买房他们开个证明给银行,记者就能重新支配这笔钱了。
这是啥招,主管部门都“看不懂”
该楼盘做法是否违规?既然房价还没约定,相关优惠政策也没明确,意向购房者的权益能否得到保障?随后,记者咨询了住房和城乡建设局主管部门。
工作人员表示,之前没有遇到过这种情况。但是没有取得预售许可证,楼盘不得以任何方式进行销售,该楼盘的做法,需要调查了解后才能定性,并判定是否违规。同时,工作人员告诉记者,现在预售许可证是通过莱西市行政审批服务局办理,所以房产项目是否取得预售许可证可以咨询他们。行政审批服务局工作人员告诉记者,该项目还没有建起来,没有取得预售许可。
买房遇难题,请找记者帮维权
记者在采访中了解到,现在有购房打算的市民逐渐增多,一些房地产项目也在陆续开盘。虽然市民选房主要是以房子的质量为重,但是价格、服务以及物业都是影响选房的关键因素。很多人会在购房过程中或者购房后遇到许多问题,如果您有这方面的状况,可以通过半岛新闻客户端APP“找记者”栏目莱西新闻板块,直接联系记者,或拨打83961002《莱西新闻》热线,向记者反映,将全力帮您协调相关部门进行维权。
中央壹品项目。
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莱西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离莱西市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。