宝景山庄成“愁人”山庄,宝景山庄成“愁人”山庄
[摘要]市民朴女士在莱西花9万元定金买房，如今开发商没了、房子停建——
青岛市区房价居高不下，所以很多经济条件有限的市民都到各区市购买便宜的套房当养老房。2010年的时候，市民朴女士在莱西市的夏格庄附近买了一套住房，不想两年过去了，房子没交付不说，开发商也找不到了。“两部电话都找不到负责人，我这9万多元的定金难道要打水漂吗？”昨天，朴女士拨打早报热线82888000求助说。
“保底房”难寻保底方
家住李村的朴女士虽然还没有到退休的年纪，但是过够了城市生活的她已经开始筹划退休后到生活成本相对较低的莱西市生活。2010年夏天，她先到莱西市区看了一套房子，感觉不满意；就在她找房的过程中，宝景山庄项目的销售人员向她推销该项目，并且表示有免费的看房车可以带她去看房子。到了莱西夏格庄后，她对还没有完工的房子不是很满意，想打退堂鼓，这时销售人员开始为她规划未来的美好生活。
“销售人员表示这里靠着新机场，周边还有轻轨和刚刚拓宽的209国道，未来国家还要投资建设国际湿地生态旅游城，这一片区域不但适宜居住，而且升值潜力巨大，我听着听着就心动了。”朴女士懊悔地说。看到朴女士心动，销售人员又拍起了胸脯，表示如果周边不建新机场，所有的房款全部退还，并且写入认购合同中，朴女士感觉这房子有这个保底条款很踏实，就交了9万余元的定金。让朴女士想不到的是，等了两年多以后，这个项目只是主体建筑完工了，相关配套迟迟不动工，让她非常焦急，再打开发商的电话，结果都无法接通。
好不容易通过种种渠道联系上开发商的工作人员，结果被告知该企业资金链断了，过段时间才能开工。
公司注销项目违法
昨天，记者仔细查看了朴女士购房凭据发现，不论是收据还是购房合同，都不是国家房管部门发布的正规有效的凭证。记者随后到青岛市房地产交易中心的网站上查询，不但该房地产项目查不到，而且房地产公司也查不到。记者曾经试图联系开发商，但是两部售楼电话一部无人接听，一部已经停机。
为了进一步了解该小区的情况，记者拨通了莱西市房管局开发科的电话，一名姓姚的负责人表示，该项目的开发商青岛市金居房地产有限公司已经注销，而且宝景山庄没有办理任何的房地产开发手续，属于违法地产项目。“我们只对合法项目进行监管，所以该项目出现问题消费者要么走司法程序，要么报警。”该负责人介绍说。
一个包含多栋住宅的房地产项目没有房产主管部门的审批手续为何还能施工建设？记者又联系了莱西市夏格庄镇建委的负责人张先生，对于记者的质疑张先生表示，该项目在镇里办了手续，但是因为缺少资金，所以没有到房产主管部门办理手续，停工是因为房地产公司有人发生了车祸，该项目将在今年晚些时候复工。
记者 王寿林 摄影报道
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