爆款出圈 解码红盘密码
高品质成就好口碑。2021年，岛城房企纷纷推出代表自身实力的楼盘入市，在竞争激烈的市场竞争中近身比拼。多个楼盘经过重重考验，实力圈粉，一路热销，成为现象级作品，也带动了岛城人居标准的提高，让我们一起揭开这些“爆款”红盘的成功密码。
【2021年度热销名盘】
君一控股·海尚府
代言新崂山
智慧健康大宅
海尚府位居崂山区海尔路1号，百万方海尔·云谷之上，集萃城芯全维配套——执掌崂山、李沧、市北三区繁华，揽拥金鼎、金狮、大拇指广场等商业中心；紧邻海尔路、黑龙江路等城市主干道及M3&M2双地铁；近享海尔·云谷园区内“幼儿园+小学+初中+高中”12年优质名校教育配套，其中九年一贯制的云谷配套学校（二中分校），由青岛二中选派校长和管理团队；海尔高中学校规划30班高中，致力于打造一所具有现代化、国际化、差异化的一流学校，预计2022年秋季即可开学。
海尚府精工产品深谙高端客户需求，基于海纳云物联网智慧社区平台，搭建智慧社区、智慧服务、智慧家庭三大智慧体系，为居者提供智慧安防、车库、出行、消防等在内的“1+3+X”全场景智慧生活解决方案；奢配海尚府TOP系产品的“8+X大健康系统”，从声音、空气、水、阳光等基本生活元素出发，以极致态度精研健康舒居，为用户提供一个更静谧、健康、舒适的居家环境。
绿地国科健康科技小镇
“健康+科技+教育+地产”
新产业模式试点
绿地国科健康科技小镇是以健康中国2030国策为背景，选址青岛的首个落地项目。由城阳区政府、中国科学院大学及绿地三方联动打造的国家重点工程，也是第一个“健康+科技+教育+地产”新产业模式试点项目。
项目择址青岛主城区城阳白云山片区核心领域，先享国家战略和几何战略红利，拥万亿产业核聚动力，坐享硕阳路、春阳路两大区级干线,周边遍布驯虎山、凤凰山、虹子河水库、白云山公园、国学公园等“两湖三山四园”城市生态走廊，引进国科大（青岛）附属实验学校和国科大（青岛）附属学校两大优质教育资源及约13万平方米的三甲医疗配套——国科大青岛直属附属医院。绿地国科健康科技小镇，以实力承载一城的期待与向往。
鑫江·花漾里
青岛主城核芯之上
敬献品质理想生活
鑫江·花漾里，主城实景品质现房。占位青岛主城核芯之上，亚洲杯旁，区域市政配套升级，紧邻银河路贯穿城市东西，南侧连接环湾大道、黑龙江路、青银高速，无缝链接全城；利群、家佳源、万象汇商圈咫尺间，更有山东首个开市客（COSTCO）拟选址落位，利好频现，缤纷生活触手可及。
鑫江·花漾里部分房源盛大交付，现房实景呈现。总建面约34万平方米品质精工社区，以“三轴一水一环多园”打造法式风情景观，超46%绿化率，约1.6低密住区，最大近百米楼间距，约8000平方米社区活力场、约1500平方米儿童乐园、约1300平方米老年康健公园,满足全年龄各个群体的不同需求。建面约85~118平方米活力两居/全龄三居户型,敬献主城品质理想生活。
旭辉银盛泰·星河城
北都心百万方TOD城邦
实力领燃冠销一城
旭辉银盛泰·星河城是由山东旭辉银盛泰集团倾力打造的一座北都心百万方TOD城邦。星河城自2020年入市以来，备受市民关注和支持，并于2021年连续11个月稳居即墨商品住宅销售榜TOP1，实力领燃，冠销一城。青岛的发展中心一路向北，即墨处于城市向北的必经沿线，是蓝色半岛经济区连接莱西、平度、青烟、青威等北部区域的核心主轴。依托青岛这样门户性的先天优势，即墨也将迎来新的发展机遇。旭辉银盛泰·星河城位处北都心之核，坐拥城芯和多重发展利好。作为全国第三座星河城，占地约3000亩，致力改善即墨人居标准，随着产业、人口、交通的红利兑现，市政配套也将进一步焕新，宜居的中央生活区日渐醇熟。
星河城四期打造CIFI-7全龄景观园林，落位四大聚场、六大功能板块，打破严格按照年龄划分区域，实现了功能分区的交叉互动，打造一座“有温度”的森式生态居所。约5万平方米全能商业，升维区域消费，满足日程生活所需。同时，项目精研客户生活细节，打造七大精妆体系，保障业主的居住体验感受，健康、安全、环保的同时兼具高颜值水准。
中南智在云辰
阿里云智慧住区
掀起热销浪潮
中南·智在云辰秉承中南一贯的择址观，落子西海岸灵山湾核芯、东方影都时代热土之上，青岛向西、第九个国家级新区、千亿产业配套等利好加持，从入市到营销中心开放，自9月份开盘一来，该项目备受市场追捧，首开房源几乎全部告罄。11月，项目再次应市加推，凭借硬派产品实力与口碑，再次刷新了西海岸楼市人气高度，灵山湾流量红盘名副其实。
时间见证匠心，匠心成就非凡。中南集团，三十三载深耕，沉淀出中国房企综合实力TOP16的荣耀。布局北上广深等120余城，打造了420余个精品项目，服务于200万余业主。如果说城市和地段决定了价值起点，产品则决定了价值上限。中南·智在云辰匠心设计建面约89—117平方米灵动宽境三居，三房设计，满足三代同堂之乐，南向双开敞阳台、超高得房率、创新LDKG户型设计等，以舒适的空间格局，包容全家人的欢声笑语，以品质，敬献城市进阶者。
2017年中南置地率先发布了全国首个健康住宅标准，打造全新健康TED社区。中南·智在云辰从爱出发，规划以“爱陪伴”“爱社交”“爱运动”为主题的TED4.0全龄景观园区，以童心缘、阳光草坪、仰生邻、环形跑道、WO运动，充盈居者生活。
【2021年度宜居名盘】
灵犀湾
双重配套保障尽享城市繁华便利
灵犀湾项目是隆海集团与山东旭辉银盛泰集团共同合作开发的高端亲海宜居大盘，涵盖高端住宅、商务办公、集中商业、康养服务等多种业态。
该项目位于西海岸新区古镇口军民融合创新示范区核心板块，西靠大珠山，东临灵山湾，通山达海，拥有最佳观海视野，与北方第一高岛——海拔513.6米的灵山岛隔海相望。项目西侧是占地65平方公里的大珠山国家4A级风景区，是项目的天然绿肺。每年4月，近万亩杜鹃花争相开放，花香漫山。
项目北侧是正在规划建设的西海岸中央公园，占地面积约5000亩，是一座以森林为基底、以水系为脉络，衔接山、海、岛、城的生态休闲中心，建成后将可与著名的美国纽约曼哈顿中央公园相媲美。一路之隔是国内首个海军文化主题公园，与海军公园、中央公园对应的就是绵长海岸线，总长约5公里。未来，将随西海岸中央公园建成逐步开发。
与此同时，项目周边交通便利，临近地铁13号线，充分保障业主的畅达出行。在医疗、教育配套方面一应俱全。灵犀湾不仅占尽自然山海岛园的优质资源，还有西海岸新区强大发展潜力作为依托，又有大学城和军民融合示范区的双重配套保障，同时享受城市的繁华与便利，度假的美景与悠闲，是自住、投资、度假、养老的不二之选。
文/董真
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