精工品质 构建宜居样本
品质，是2021年楼市的关键词。从土拍市场开启“竞品质”环节，到“顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题”说法的提出，被业界视为透露出房地产行业未来的机会与方向。品质时代，置业者对于楼盘品质的要求更高、需求更多元。正因如此，不少开发商“瞄准”品质持续发力，从完善产品设计、提升产品价值、拓展服务边界、丰富服务场景等多维度提升产品力和服务力，为业主打造高品质的居住体验。
【2021年度品质名盘】
■和达和园
白云山板块核心腹地打造低密生态住区
和达和园作为和达集团2021年全新力作，项目总占地约218亩，总建面约27万平方米，约1.6-2.15低容积率，涵盖精致洋房、瞰景小高、商业等多元业态。项目位于白云山板块核心腹地，畅享三横三纵交通路网，M9、M15双地铁（规划中），有轨电车，便捷通达全城。白云山公园、城市公园、国学公园，三园环绕，城市级生态资源在侧。项目内规划幼儿园，西侧紧邻9年一贯制白云山学校，北侧建有国科大附属学校，目送式教育，成长更近一步。
和达和园选址驯虎山脚下，背山面水，依托天然山体肌理，打造片区内唯一的台地洋房社区，天然赋有居住舒适感，观景方面也更具有层次感。项目内规划5000平方米生鲜mall（规划中），以及12000平方米体育中心（规划中）。未来，将成为主城稀缺的低密生态住区。
■青岛星河湾
精研优创臻筑青岛引领城市住宅风向
青岛星河湾项目整体占地1200亩，总建筑面积约200万平方米。
作为亚洲100大影响力品牌，星河湾品牌精研优创，六载臻筑青岛，引领城市住宅风向，倾力打造青岛罕见的超大社区。
约3.8公里骑海木栈道，木栈道外飘8米，平台6米宽，拓宽观海景致，更提供了休闲、健身、娱乐场地，栈道材质采用具有抗氧化、防潮防虫蛀、防腐蚀等天然特性的美国二代木，艺术栏杆、温馨灯柱都经过手工打磨，美观的同时更提升了亲水观景的效果。
多重水系园林，百米楼间距，约3350平方米星光泳湖，一岛一栋，让建筑与园林之间处处有水，礼遇归家。深入科学分析，引入荷花、睡莲、水生美人蕉等多种群落水生植物，全景臻稀树木，一步一景，项目计划分5期开发，均为精装瞰海高层产品。严苛按照星河湾4.0标准，约8000元/平方米优质精装，多种名贵木材、石材毫厘级精尖拼接技术，细节中尽显奢；科技赋能，配备14大智慧社区系统，12大智能家居系统，精工品质，便捷生活。
■青特·滨湖国际
湖居大境主城奢居洞见全维舒适生活
青特滨湖国际，位于城阳区白云山高端板块，与虹子河湖距离恰如其分，三山环绕、四公园相邻，鲜氧润泽人生，湖畔漫步，塑造健康生活方式；项目毗邻春阳路与龙青高速，贯通全城，无界汇入主城，纵享繁华。
周边配套醇熟，辐射家佳源、青特万达广场、华润万象汇等商圈矩阵；覆盖城阳三甲医院——国科大附属医院（规划中），泰康之家等医疗核心；临近天安数码城、海尔细胞谷等城市产业综合体，洞见全维舒适生活。
项目整体采用低密规划，6-10层设计营造舒适尺度空间；精粹颐和园造园手法，打造礼序园林，塑造阳光休闲生活场域；匠筑约2000平方米滨湖艺术馆；自持太古里风情商街，大牌商家云集，未来一站式高品质生活；纯粹业态，汇聚城阳高净值人士，打造高品质社交圈。
项目打造318席建面约172～230平方米洋房叠墅，容积率仅1.6，低密之享；建面约166～177平方米山湖院墅即将入市，仅70席，臻藏山湖。
■鑫江·瑞府
融萃自然人文游刃繁华万象
鑫江瑞府，系鑫江集团最高端“府院系”产品，是继别墅热盘鑫江合院后的又一升级力作。项目以约1.2超低容积率及约40%绿化率，营建约8万平方米低密纯墅区，融萃自然人文，游刃繁华万象，匠筑建面约205-220平方米世家联排、约165-190平方米青山叠院、约125-155平方米林溪洋房。2021年6月鑫江瑞府盛大开盘，首开即罄，成为标定岛城墅居高“流量+口碑”的双名誉作品。
项目择址崂山西麓，山水相承，境藏东方，园区秉承“鑫派园林”造景理念，融合宋代美学与现代建筑精髓，寻迹诗人王维《辋川图》之山水相依妙理，以“一轴一脉三苑六巷七园”的设计布局，打造瑞府二十景，再现“辋川别业”盛景，山环水抱，满目苍翠，形成诗意盎然的山水画卷。
■旭辉银盛泰·星韵城
五大城市生活体系礼献大美生活之境
旭辉银盛泰·星韵城地处青岛西海岸新区铁橛山路与嘉富路交会处，是由深耕西海岸12年的山东旭辉银盛泰集团倾力打造的千亩大盘。星韵城占地约1600亩，位于西海岸胶南片区老城核心区位，以地铁、商业、公园、文旅、教育五大城市生活体系，为居者礼献大美生活之境。
公交：项目西侧有70路，北侧有113路、207路、208路、209路、806路，南侧汇文小学有西1路、k21路。
项目南靠灵山湾路与双珠路，东依珠山路纵横贯通到达西海岸老城芯各个板块，西侧嘉富路连通风河快速路直达滨海大道，北侧紧邻西海岸交通枢纽西客站。项目西侧有金色风车幼儿园以及童星幼儿园；南侧有汇文小学，距离胶南小学800米左右；东侧是博文中学。项目周边分布有利群商厦、胶南商城、华联商厦、家乐城、佳乐家、盛客隆等多所商场以及后期自建商业。
以旭辉银盛泰CIFI6全龄关怀标准为蓝本，匠工革新人居骄傲。容积率约1.9，绿地率约30%，项目致力于打造老城芯品质新生活。项目2020年8月首开，截至11月，2021年累计成交1143套。业主的认可，就是星韵城红盘实力的直接证言。总价约65万元起，建面约80～118平方米低密舒居，人气户型，全城热销。
■中建·锦绣天地
依托区域优势打造宜居人居
中建·锦绣天地项目位于临空经济区生活服务中心，由住宅、商业体、酒店、幼儿园构成，规划有四个地块，总建面约百万平方米。项目距离胶东国际机场直线距离约6公里，周边建设有地铁8号线、机场快速路、胶州湾大桥，形成“海陆空铁”立体化交通网络。同时规划有二甲医院、学校，自建商业综合体、步行街，紧邻棘洪滩水库、小辛河湿地公园，环境宜人、生活便利。
中建与胶州市政府联合打造李哥庄新型社区，站在城市发展的角度建设一座新城，与城市共成长。锦绣天地项目是城市发展的精品项目，依托区域优势，打造宜居人居。实力央企助力地方发展，空港引擎带动临空经济，区位优势与品牌价值相结合，打造出一幅焕然一新的繁荣画卷。
■中南·樾府
重新界定高端人居标准筑造即墨高品质红盘
即墨中南·樾府，位于即墨商贸区文峰路文化中轴之上，是中南置地匠心打造的府系3.0的高品质社区，以一条纵贯南北地块的绿色景观中轴传承即墨千年府居，营造层层递进的五重礼序归家体验，几乎每一栋建筑都依中轴而立，充分彰显居者的显赫地位。利用约5米的天然地势高差，以高瞻远瞩的层峰视野，匠心雕琢约14万平方米城芯低密奢雅府邸，重新界定即墨高端人居标准。
在产品打造上，提供了更先进的园区生活理念，生态健康系统、社区互动系统、人性化系统、无忧归家、智能安防五大系统为生活加冕。在园林打造上，以1.8的低容积率带来媲美墅居的高舒适度，五重园林步移景异，形成全龄功能景观空间。
中南樾府，注重繁华商务氛围、稀缺教育、景观资源等因素，以高端精品为主力产品，主张尊重、礼序，致力于打造以品味格调、艺术典藏为特点的高端定制产品系，匠筑领袖阶层首选典范。项目自入市以来收获了众多成功人士的青睐，热势如虹，如今已成为名副其实的即墨高品质红盘。观海新闻/青岛晚报记者董真
新闻推荐
12月14日,游客在青岛市即墨区段泊岚镇即发现代农业基地的温室大棚里采摘“立体草莓”。近年来,当地农业部门向农...
即墨新闻，家乡的大事、小事、新鲜事。在每一个深夜，家乡挂心上，用故乡情为你取暖，陪你入睡。