数据:楼市成交低迷,新房二手房均连续俩月下滑

半岛都市报 2021-09-09 00:36 大字

近日,8月楼市新房和二手房成交数据出炉。

先来看新房市场。卓易数据显示,8月岛城新房成交12347套,成交面积138.25万平米,分别环比下滑6.26%和7.18%。这其中,新建商品住宅成交10108套,环比下滑8.57%,同比下滑14.98%；成交总面积121.38万平米,环比下滑7.74%,同比下滑14.73%,新建商品住宅成交均价为16016元/平米。从新建商品住宅成交区域来看,西海岸新区、城阳区和即墨区分列前三名,成交量分别为2498套、2143套和1458套。

从8月各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,除李沧、崂山、城阳、莱西外,其余区市成交量均呈现环比下滑趋势。

与新房势头一致的是,8月岛城二手房市场成交量也比较低迷。据青岛网上房地产不完全统计,8月岛城二手房成交2746套,环比大降37.6%,几近“腰斩”。

从二手房成交月度数据来看,下半年来,岛城二手房成交量连续两个月下滑,且下滑幅度均在3成以上:其中,7月成交4399套,较6月下滑35.6%；8月成交2746套,较7月下滑37.6%。

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