长假销售遇冷 新房成交跌幅近五成
虽然在今年五一长假期间，各大开发商都推出了特价房等活动，但是市民在假期期间购房热情不高，青岛新房市场成交量骤降。据青岛网上房地产最新统计，上周青岛新房共计成交2048套，成交总面积229231平方米，环比下降46.3%。其中，新建住宅成交1816套，成交面积208515平方米。
城阳热度逐渐消退
从各区市新房成交数据来看，西海岸仍是新房市场上的成交冠军，上周西海岸新房成交了621套，单区新房成交面积69617平方米；即墨区位列第二位，单区新房成交387套，成交面积37654平方米；城阳区共有产权政策的拉动力逐渐消退，以一周新房成交352套的成绩位列第三，新房成交总面积40408平方米。
主城区中，市北区上周新房成交91套，成交面积7945平方米，是主城区新房成交的第一名；李沧区上周新房成交79套，成交面积8508平方米；崂山区上周新房成交41套，成交面积5842平方米；市南区上周新房仅成交5套，成交面积548平方米。
在近郊板块中，胶州市上周新房成交216套，成交面积25466平方米；高新区新房成交109套，成交面积13650平方米；莱西市上周新房成交了77套新房，成交总面积11471平方米；平度市成交了70套，成交总面积8120平方米。
据统计，上周青岛新房成交套均面积为114.8平方米，较之前相比变化不大，大中户型依然是新房市场上成交的主力户型。从成交面积榜单可以看出，上周成交面积排行榜前10位的项目，西海岸有5个项目入围，但是周成交量都未超过100套。包括老胶南片区的融创中心、青钢小镇、绿地青岛城际空间站和融创影都壹号，还有黄岛片区的融创维多利亚湾。近期共有产权政策带来红利的城阳区，上周表现平平，仅有两个项目入围前10位，包括昆仑府和旭辉银盛泰正阳府，另外一个是高新区的中欧国际城。
二手房成交下跌近两成
上周青岛二手房市场显现，成交量继续下降。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房成交1012套，环比前一周下降18.6%，连续两周出现环比下滑，成交面积94565平方米。
从各区成交行情来看，上周西海岸继续领跑，成交二手房231套，成交面积21631平方米；市北夺得区域成交亚军，上周成交二手房179套，成交二手房15649平方米；李沧上周成交二手房131套，成交面积10672平方米，位列区域成交第三名。
其他区域，城阳成交二手房115套，成交面积11422平方米；即墨上周成交二手房84套，成交面积9069平方米；市南上周成交二手房71套，成交面积6857平方米；莱西上周成交二手房57套，成交面积5309平方米；胶州成交二手房55套，成交面积4888平方米；崂山、平度、高新区上周二手房成交均在50套以内。 记者 王寿林
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