去年青岛二手房成交5.6万套 成交均价21056元/平方米,仅西海岸、市北成交过万套

半岛记者于红靓

2019年新房成交下降,二手房市场如何?据青岛网上房地产不完全统计,2019年岛城二手房网签量55995套。据青岛贝壳数据中心数据显示,2019年,贝壳二手房成交套均面积85.1平方米,成交套均总价179.3万元,贝壳二手房成交均价21056元/平方米,挂牌均价22539元/平方米。

从二手房成交区域分布来看,去年西海岸新区、市北区成交位居前两位。数据显示,去年西海岸新区二手房成交12557套,占全市的22.42%,牢牢占据榜首；市北区紧随其后,去年二手房成交10573套,位居第二位,西海岸新区和市北区也是去年仅有的两个成交过万套的区。城阳区去年二手房成交6170套,排在第三位；李沧区去年二手房成交6112套；即墨区成交4549套；市南区成交4289套；莱西市成交3771套；胶州市成交3291套；崂山区成交2417套；平度市成交2266套。

从各区搜索热度排名来看,2019年,市北区、西海岸新区二手楼盘关注度较高,其中市北区二手房搜索量占搜索总量的27.3%。全市热搜商圈前十名中,李沧区的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首,西海岸新区的薛家岛和胶南商圈分别位居第二名及第三名。

热搜小区方面,2019年,崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盘榜首,西海岸新区的海尔地产·山海湾和城阳区的卓越蔚蓝群岛紧跟其后位居热搜楼盘第二名及第三名。

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