二手房继续回落,上周挂牌价近10周来最低

半岛记者江海峰

据青岛网上房地产不完全统计,上周(2019年12月23日～12月29日),青岛二手房网签量为1263套,环比上涨4.55%；市内区域二手房网签量1132套,环比上涨6.79%。数据显示,上周青岛市二手房成交均价20207元/平方米,接近2万元线；挂牌均价20449元/平方米,创近10周以来最低。热搜楼盘前10位中,西海岸新区和城阳区均各有3个小区入围,市北区入围的2个小区均位于浮山后。排在前3名的热搜小区为福临万家二期、鲁信长春花园和海尔地产山海湾。

从成交区域来看,西海岸新区、市北区和李沧区仍然居前三位。具体来看,上周西海岸表现强势,单周成交314套二手房,排在第一位；市北区成交233套,紧随其后；李沧区成交159套,排在第三位。此外,城阳区成交155套,即墨区成交101套,市南区成交98套,崂山区成交72套,莱西市成交54套,胶州市成交50套,平度市成交27套。据青岛贝壳数据中心统计,上周青岛市二手房成交均价为20207元/平方米,接近2万元线；值得注意的是,上周挂牌均价为20449元/平方米,继续回落,创近10周以来新低。上周排在热搜前十位的楼盘中,西海岸新区和城阳区各占3席,其中西海岸新区入围的有海尔地产山海湾、康大风和日丽和融创维多利亚湾；城阳区入围的有卓越蔚蓝群岛、中铁华胥美邦和天泰城迦南美地。最近一直热度不减的市北区仍有浮山后六小区和浮山后四小区入围,均位于浮山后片区。排在前三位的热搜小区为李沧区的福临万家二期、崂山区的鲁信长春花园和西海岸新区的海尔地产山海湾。

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