“金九”主城区新盘或将发力

青岛早报 2018-08-16 07:03 大字

数说楼市

8月第二周,岛城各大开发商延续了蓄客盘整的态势,新房成交量依旧不温不火。根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛市共成交新房2676套,环比前一周下降21.55%;成交面积290534.26平方米,环比前一周下降21.79%。其中住宅成交2186套,成交面积248942.09平方米。

从分区成交行情来看,即墨区再次排名第一。上周新房成交681套,成交面积达80123.84平方米;胶州市上周新房成交479套,成交面积52995.75平方米,获得亚军;西海岸紧随其后,上周新房成交458套,新房成交面积43111.93平方米,位居季军。城阳区上周新房成交247套;平度市成交新房225套;高新区新房成交189套;莱西市新房成交154套。

然而,上周主城区新房成交依旧很低迷,市北、李沧以往的刚需重地都未过百。其中市北区上周新房成交92套,获得主城区第一名;李沧成交81套,崂山区成交40套,市南区成交30套,是所有区市中成交量最少的。上周日,位于市北区的龙湖春江郦城项目加推,400多套房源全部售罄,这也拉开了主城区加推的序幕。记者在采访中了解到,近期主城区多个楼盘有加推计划,随着主城区住宅选择越来越多,“金九银十”楼市成交量有望提升。 记者 王寿林

新盘扫描

鲁商蓝岸丽舍预计均价4万元左右融创红岛湾预计均价1.5万元—1.6万元

市北

■万科新都汇 预计在8月20日左右开盘,主要以128平方米至142平米的大户型精装房为主,2梯2户。

■万科未来城 预计八九月份推出住宅,户型建面约87—145平方米,精装修交付,价格待定。

崂山

■海尔地产·云玺 7号、8号高层住宅,户型建面148平方米和155平方米,1梯1户。

■鲁商蓝岸丽舍 住宅为10层小高层,户型建面146平方米套三,带装修交付,均价40000元/平方米左右。

■青铁华润城 加推新一批楼盘,预计加推数量在660套左右,价格待定。

李沧

■都会中心 预计加推高层住宅,户型建面120—160平方米,精装交付。■青岛印象·湾 预计9月底开盘,户型推出85平方米套二和115平方米套三,精装交付,1梯2户,价格待定。

■河岸首府 预计加推高层住宅户型建面100—144平方米,均价26000元/平方米。

■蓝城·春风里 预计八九月推出二期产品,户型建面约105—148平方米,精装修交付,开盘时间及价格待定。

城阳

■保利观堂 即将推出高层及洋房产品,建面约107、119、118、133平方米,洋房均价约16500元/平方米,高层均价约15000元/平方米,精装交付。

■万科金域华府 预计8月推出小高层产品,建面约95、112、128平方米三居户型,预计均价20000—21000元/平方米,精装修交付。

■融创红岛湾 高层建面约140、165、182、220平方米房源即将入市,预计均价15000—16000元/平方米,精装修交付。

西海岸

■万达青岛东方影都 预计9月—10月份推出住宅产品,建面约120—230平方米。

■万科城市之光 预计8月份推出住宅产品,目前预约登记中;建面约31—82平方米的单层商铺认筹中,所剩房源不多。

■中建锦绣城 预计下半年开盘,具体时间未定,建面约85—145平方米高层和小高层产品。

即墨

■鲁商·中央公馆 预计9月份开盘,预计推出小高层和叠拼产品,建面约120—140平方米套三、145——150平方米的套四小高层户型;160—230平方米的叠拼别墅户型。

■海尔地产中央花园 预计8月推出高层产品,建面约123、130、137平方米。后期加推洋房产品,建面约140、170平方米,一户一价。

胶州

■奥园首府壹号 预计8月-9月份开盘,预计推出高层住宅,户型建面约86平方米、95平方米、106平方米、122平方米,精装交付,价格约16000元/平方米。

■保利叁仟栋 预计8月末开盘,项目规划首开小高层,户型建面123平方米、133平方米、加推160平方米,毛坯交付。均价11000—12000元/平方米。

■天一仁和悦海大观 预计首开9栋11—18层小高层和4栋25层高层,建面约97—142平方米瞰海臻品,价格待定。

■荣盛·锦绣外滩观海阁 预计8月加推,建面约97—142平方米,价格待定。

平度

■平度景泰苑 预计8月加推多层产品,户型建面约88、128平方米。

早报房产家居热线

82933529

新闻推荐

段泊岚人社中心护航失业人员

半岛记者孙林通讯员于青雷近年来,务工人员流动性比较频繁,一部分失业人员进入社区,由单位人变成社会人,就业和再就...

即墨新闻,故乡情,家乡事!故乡眼中的骄子,也是恋家的人。即墨,是陪我们行走一生的行李。

 
相关新闻

新闻推荐