嶺海又一品质大盘将面世 坐拥蓝谷大区位优势,配套齐全价值潜力大引发关注

轻轨及地铁交通能极大缩短城市之间的距离,地铁沿线楼盘通常十分抢手。青岛地铁3号线的开通让李沧区地铁沿线楼盘销售紧俏,轻轨11号线尚在建设就已经让蓝谷成为置业热点。数据是最好的说明,据青岛锐理数据统计,2017年上半年,即墨市新房成交11510套,成交上涨明显。而2017年下半年,即墨市特别是蓝谷将有多个大盘亮相,南山·海悦就是其中之一。

南山·海悦项目位于滨海大道和凤岛路交汇处。东侧为龙瑞岛和凤凰岛,规划建设有旅游、休闲、娱乐购物中心,世界风情商业街、国际商务会所等；南侧情人湾城市休闲公园,是休闲娱乐好去处；西侧建有青岛国际博览中心；北侧建有南山美爵度假酒店……项目环绕一线海景,可多视角直面观海,真正有面朝大海、春暖花开的舒适与惬意。

具体来看,南山·海悦项目规划建面约为4.8万平方米,共17层,地下1层是车位,地上1层是中庭、商铺、餐厅等,2～17层是公寓,每层28户,共计448户。

据悉,项目外立面全部采用玻璃幕墙+金属外观设计,整栋楼是以椭圆形平面布置,既考虑最大迎海面,又结合了房间布置,以超大豪华中庭增强公寓品质,位于凤岛门户位置,以帆船的形态,寓意扬帆起航,迎接八方客人。而整栋楼配备东西大堂,400多平米豪华中庭,更增加了楼栋的采光和通透性,同时配备6部品牌电梯,全楼层安全畅达,国际物管公司服务,力求打造蓝谷新区新地标。

南山·海悦项目地处嶺海片区。而领海新镇向东拥有青岛最长、绵延20几公里的海岸线,在青岛蓝谷新区被定位为以旅游度假、会展、教育科研为主题的功能小镇。据悉,整个嶺海片区已建设完成约80%,配套逐步完善；而随着蓝谷新区利好政策不断出台,再一次把这个区域投资热度拔到一个新高度,成为青岛投资新焦点。

目标:全力打造蓝谷新地标

更值得一提的是规划中的地铁11号线,该线路全程共59.2公里,共设22个站点,从崂山区苗岭路与深圳路出发沿滨海大道一路北上,途径海洋大学、蓝谷新区、嶺海新镇(设两站:博览中心站和温泉东站)达到王村新城,通车后会快速到达青岛市区,将实现大青岛半小时生活圈,极大地方便了居民出行,同时为蓝谷新区经济发展注入强大活力。

配套:坐拥蓝谷大区位优势

最近几年,蓝谷迅速发展,其配套日益完备,最直观的体现便是交通。

四纵四横立体交通体系,为出行提供极大便利。如通往即墨的路线有大田路、鹤山路和蓝鳌路三条主干道路,到达即墨市区仅需20分钟左右；通往青岛市区的有滨海大道、青龙高速、青威高速、烟青路及214省道,到达流亭机场仅需40分钟,到达市区开车仅需一小时车程,方便、快捷。

交通:融入大青岛半小时生活圈

除了日益完善的交通网,蓝谷展现出磅礴的生命力,还体现出起在产业、教育、医疗上的投入。

按照“海洋科技新城”的目标定位,蓝谷迅速吸引大批高校、科研机构,带动了周边教育配套的完善,教育资源配置水平也在全面提升；医疗机构也逐步进入,在蓝谷区域周边建设的山东省立医院青岛分院,也是青岛北部首家三级甲等医院,将于2017年正式投入使用。

除了“生活必须品”,在蓝谷赏景也将是一件赏心悦目的事。记者了解到,蓝谷两大景观配套工程建设正在如火如荼进行中:南泊河景观整治工程和温泉河景观整治,目前已经建成开放；今年,蓝谷周边环境还将大变样。围绕深海基地为中心,沿鳌山湾环海路海岸将规划建设一条环海红叶风景观光区；围绕温泉天泰度假区,沿天泰路、天泰温泉度假村两侧四舍山将形成山谷红叶生态文化旅游区,成为周边居民休闲娱乐好去处。

文/于红靓

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