即墨市购房可享受50元/平方米补贴东营农民购房有贷款优惠
本报记者孙川
7月13日,即墨市房产管理处发布关于拨付购房补贴的通知,自2016年7月18日起至2017年5月31日,凡符合购买新建商品住房补贴条件的购房者,可持相关证件到即墨市市民大厅二楼房产处窗口申请办理购房补贴手续。东营市也出台了购房优惠政策,不过尚未出现直接补贴房款的措施,不少购房者表示,虽然补贴的不多,但是仍然期盼能早点落实。
购房每平补贴50元
虽是九牛一毛,仍是利好消息
7月13日,即墨市房产管理处发布关于拨付购房补贴的通知。根据《即墨市人民政府关于促进房地产市场持续健康平稳发展的实施意见》要求,经研究同意,自2016年7月18日起至2017年5月31日,凡符合购买新建商品住房补贴条件的购房者,可持相关证件到即墨市市民大厅二楼房产处窗口申请办理购房补贴手续。
今年4月份,即墨市曾发布《关于促进房地产市场持续健康平稳发展的实施意见》,其中第10条提出“即墨市财政对购房给予补贴”,凡今年4月15日至12月31日期间,在即墨首次购买新建面积在90平方米以下的商品住房每平方米补贴50元。在意见实施期间拆迁货币化补偿的被征收人购买新建商品住房享受每平方米补贴50元。对在即墨市就业和工作的高学历人才首次购买我市新建商品住房,不受购房面积限制,按硕士每平方米100元、博士每平方米200元给予补贴。
事实上,每平方米补贴50元对很多购房者来说可以说是“九牛一毛”,以总价60万的87平方米的房子为例,补贴仅为4300多元。虽然如此,根据此前媒体的报道,不少市民表示虽然补贴不多,但是仍能够减轻部分经济压力。
根据房地产分析人士的分析,在当下形势下,购房补贴政策对于刚性购房者吸引力比较大,对于楼市来说也是利好消息。同时,这也是一种去库存的手段,直接提供补贴,能在很大程度上促进刚需购房者结束观望。积极入市。
东营尚无直接补贴
农民城镇购房有优惠
根据东营市住房和城乡建设局公布的措施,东营市将结合实际因时因地施策,用好用活国家促进住房消费的政策,扩大住房公积金体制覆盖面,吸引外来务工人员购房落户,鼓励本地居民改善居住条件,打通保障房与商品房通道,科学调控商品房及用地供应,化解房地产库存,促进房地产市场持续稳定健康发展。
探索建立购租并举的住房制度,引导开发企业售租并举,鼓励机构或个人购买商品房对外出租,培育发展住房租赁市场。鼓励收购或长期租用库存商品房作为公租房,提高棚改居民货币化安置比例。鼓励把符合条件的库存商品房改造成为电商用房、商务公寓、创客空间、养老用房、旅游地产等,促进新兴产业发展。
东营市提出,将用好允许农村教师到县城团购商品房的政策,对农民在城镇首次购房的,给予政策优惠,让进城务工人员成为长期稳定的住房消费群体。鼓励房地产开发企业适当降低商品住房价格。研究优惠政策,吸引油田在市外的职工及离退休人员来东营安家落户。
为了进一步促进房地产市场的发展,合理安排已出让未开发房地产用地转型利用,防止产生新的积压。面实行商品房、二手房合同网签及资金监管制度,及时全面掌握房地产交易数据和产权变化情况,与不动产统一登记有序衔接,保证交易安全,督导税费收缴,夯实房地产市场监管和调控基础。
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