开发商缘何砸掉装饰梁? 城管部门:系施工错误 二楼业主:采光被挡多次投诉 三楼业主:希望留住平台

因施工错误,5号楼二单元单元门左侧的装饰梁已被拆除。本报讯(记者王静)近日,高迪·墨香郡小区开发商自行拆除楼体外面的两个平台的消息引起即墨市民的热议。5月24日,记者从开发商处求证了解到,5号楼的三楼业主希望利用平台装载杂物等,而二楼房屋采光被平台遮挡,业主闹心曾多次投诉,开发商对比设计图纸里并没有该平台,而是施工时失误造成,目前正在进行整改修补。环秀城管执法中队表示,该平台是建设过程中的施工错误,三楼住户并没有使用的权利,理应拆除恢复。

5月24日下午,记者闻讯来到高迪·墨香郡一期小区5号楼二单元观察到,之前媒体报道王女士家外的平台(装饰梁)位于单元门的左侧,已经被拆掉,约有6平方米,上面还有被砸的痕迹。对比单元门右侧及其他楼座,这块装饰梁是不存在的。记者看到,小区所有居民楼的单元门都被装饰成英伦建筑风格,单元门两侧为最大限度采光,装饰柱间是悬空的,原来仅有5号楼一单元和二单元分别有一处铺设了装饰梁,目前已被开发商拆除。

5月25日下午,记者分别联系了5号楼二单元二楼的住户陆先生和5号楼一单元三楼的住户吴先生。陆先生表示,自去年3月交房后,他曾多次联系开发商要求拆除装饰梁,“买房时设计图纸上是没有这个平台的,十分挡光,平台对着的正好是我家厨房,每回做饭时都得开灯,十分不方便。”吴先生则表示,他对开发商在没有联系自己的情况下,私自将装饰梁拆除的做法十分不理解,“相比于平台遮挡二楼的光线,单元门的装饰更加挡光。买房时,我们就看中了这块平台,收房装修时也是将其列入装修布局,将卧室的窗户改成推拉门,方便利用这个平台。如今,平台被拆除了,一拉开推拉门就是悬空的,十分不安全,而且破坏了房屋的装修布局,我们希望开发商将其恢复原貌。”

“被拆掉的装饰梁设计图纸里并没有,是施工失误造成,目前我们正在进行整改。”高迪·墨香郡的高迪地产开发(青岛)有限公司负责人黄建忠告诉记者,被拆除的装饰梁位于二楼与三楼中间,三楼的业主想使用这块平台装载杂物,而这块装饰梁却挡住了二楼住户屋内采光,“二楼业主曾多次找到我们要求拆除,我们对比其他楼座及设计图纸发现,这块装饰梁是我们施工失误,目前正在进行整改。”他说,装饰梁只是起到装饰美观作用,砸掉后不影响房屋任何质量。

环秀综合执法中心城管执法中队中队长孙队介绍,“在接到市民投诉后,我们立即着手调查开发商,通过对比设计图纸发现,高迪·墨香郡小区5号楼的两平台属于意外失误搭建,是建设过程中的施工错误,三楼住户并没有使用的权利,理应拆除恢复。”

“认识到小区一期单元门装饰存有挡光的问题,后面几期我们在设计上都做了改善,将悉心为业户建设好的品质住房。”高迪地产开发(青岛)有限公司负责人则表示,高迪·墨香郡小区是高迪地产开发公司2011年在即墨开发的第一个小区,“因为是开发建设的第一个小区,我们更加注重小区的质量与口碑。在楼房建设上,无论是钢筋、水泥及混凝土等建筑材料,沙土、树木等绿化景观,还是健身器材、喷泉、休闲广场等配套设施上,都力图做到最好。”该负责人告诉记者,高迪地产开发(青岛)有限公司希望以高迪·墨香郡小区的品质与口碑打开并立足即墨房地产市场,赢得更大的发展空间,为人们提供优质典雅的住房。

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