欠物业费也不该停水啊这几户居民断水两天了

近日，住在即墨市盛旭福苑小区的十多位业主很闹心，因为家里的水表被物业摘走了，根本没法用水，这种情况已经持续两天。居民们称物业管理混乱，所以不想交物业费，只交水费，物业还不允许。14日下午，物业公司经理称部分居民不交物业费 ，物业公司不好运转。目前，南泉中心社区已经介入协调。

业主：物业管理差，不愿交物业费

14日上午，记者联系上业主王女士，她称家里已经停水两天，没有自来水，生活很不方便 。王女士介绍，前几天，物业方面贴出通知，称要清欠物业费，如果业主一直不交物业费，将对欠费业主家里停水。

通知还称，如果停水后还不交物业费，就会对欠费业主家里停电。“我家就是欠了物业费，起初我也没在意，想着就不交，看物业怎么办，后来物业就来人到家里，直接把水表摘走了 ，断了家里的水。”王女士告诉记者。

王女士称作为小区的业主，她家不是不愿意交物业费，之前一直都按时交费，后来不愿意交是因为小区管理不善，有很多让她不满意的地方。

“大的方面，单元门烂了 ，甚至掉下来了 ，去找物业，物业也不管，就是不修理。后来有次，有小偷到小区盗窃，我家差点就被偷了 ，好在窗户护栏结实，没有被撬开。你说，就这样的管理水平，我们怎么能放心？”王女士质疑说。

王女士还提及，小区一些绿地被小区物业硬化了，变成了水泥地，最后画上了车位，要对业主们收取车位费，因为业主们觉得不合理，后来有业主甚至和物业发生了冲突，有人在冲突中被打伤。“现在车位的问题都没有说清楚，以后到底怎么弄，还是不好说。”王女士说，除了上面的大事，还有些小事，例如垃圾清理不及时等等，这都让她很不满意。

物业：物业费水费是一体的

14日下午，记者联系上了小区业主委员会的王主任。王主任称经过一番努力，后来在街道办事处、社区居委会等方面的见证下，小区成立了合法的业主委员会。

不过，业委会成立后，物业方面有事也不和业主委员会商量，还是按照之前的方式来办事，根本没有征求业委会的意见。

物业为何要把水停掉？14日下午，记者联系上小区物业公司的高经理，高经理称停掉自来水也是很无奈，因为临近年底，一些业主拖欠了物业费，有的甚至拖欠了一年的，这导致物业方面运转比较困难。“保安工资、保洁工资，还要路灯等的维修费，凡事都需要钱，业主们拖欠物业费，物业公司就没法办事。”高经理解释说。

另外，高经理还提及，小区物业费和水费是一体的，自来水算是小区物业代管，因为和社区签了协议，居民们交水费就交给物业。记者询问能否只交水费，高经理称因为物业费和水费是一体的，不能单独交钱，必须一起交。

业主王女士也告诉记者，她家拖欠了6个月的物业费，但是水费只欠了2个月，之前不交物业费，也可以交水费，但是后来，物业方面让必须一起交。“交费时，屋里有俩人，一个收物业费，一个收水费，俩人分开收，我想只交水费，他们不让。”王女士说道。

什么时候能恢复供水，这是被断水的业主们最关心的问题。据了解，有部分业主因为家里有小孩或老人，被催收水费后就去物业交了物业费，物业给恢复供水，但是仍有些不愿意交物业费。14日下午，记者从即墨南泉中心社区了解到，社区主任等人已经到小区协调居民和物业公司，让物业方面尽快恢复供水。

律师：物业无权停止供水

14日下午，记者就此事咨询了山东颐衡律师事务所丛伟律师，丛律师称物业没有权力对居民家里停水，也完全没有法律依据。丛律师介绍，物业代管自来水没有问题，但不能把物业费和水费绑定，要求居民必须一起交，这不符合法律要求，居民有权拒绝。“居民可以向有关部门投诉，不行的话可以去法院起诉。”丛律师建议。

城市信报/信网记者 李冰

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