它家房子抢疯了？别吹了！,它家房子抢疯了？别吹了！

昨天，早报报道了嶺海逸景湾未开盘就收取10万 元“小订金”的消息后，即墨市房产管理处当天就派出相关工作人员介入调查。工作人员查阅申报资料发现，嶺海逸景湾还未上报任何预售审批手续，所以不可能取得预售许可。在这样的情况下，即墨市房产管理处已经正式向该项目的负责人下达了通知，责令其立即停止这种违规收取订金的行为。

对外吹牛皮一查就露馅

在记者暗访的过程中，嶺海逸景湾的销售人员为了制造气氛，表示该小区目前只接受两个楼座的预售订金，而且目前该项目只准备销售1300多套房子，因为消费者认购踊跃，所以现在已经订购了900多套房子。对于这一说法，与记者一同看房的业内人士刘先生曾经提出过强烈的质疑。刘先生认为，在全国房地产调控的大背景下，现在岛城很多房地产项目都纷纷降价，每平方米售价在6000元左右的房子不要说在即墨，就是李沧区和城阳区都很常见，价格上没有任何竞争力，而该小区远离即墨市主城区，所以销售人员说有900多人认购很可能是在说谎。

刘先生的这种猜测也得到了即墨市房产管理处执法人员的证实，经过执法人员的初步调查发现，该项目销售非常惨淡，开发商向执法人员坦言到目前一套房子都没有订出去。

并未取得预售许可证

即墨市房产管理处市场管理科的刘科长介绍说，在接到早报记者的投诉后，他们当天下午立即查阅嶺海逸景湾的申报资料，结果没有查到该项目的任何审批手续。“这个项目没有取得预售许可证，所以具体项目的名称和相关资料我们这里都无法确定。”刘科长介绍说。

在核实资料后，即墨市房产管理处首先责令开发商停止目前的违法销售活动，并且准备在今天派出调查组，到项目的售楼中心进行实地调查。然后根据调查结果对开发商进行相应的处罚。对于嶺海逸景湾的问题，早报将持续关注，如果你对这个项目有何看法，可拨打早报热线82888000告诉我们。

本报记者

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