李沧北部开始深度美颜 “腾笼换鸟”人气渐旺 市民居住环境大大改善
提到李沧北，很多人会想起成片的老厂房，想起物流园，想起尚未拆迁的大片城中村……如今的李沧北部，环境面貌悄然发生着变化：遵义东路附近的楼山河两侧建起了漫步绿道，南侧印象湾小区里在建的口袋公园下个月就可交付使用。近日，记者探访了李沧北周边后发现，“腾笼换鸟”的李沧北人气渐旺，市民的居住环境得到大大改善。
公园落成，楼山河“颜值”提升
3月5日下午，记者在李沧区遵义东路看到，楼山河的两侧已经建起了公园，栽种了各种各样的景观树，河流上有廊桥，附近有景观石。漫步在公园硬化小路上，耳畔传来鸟儿的叫声，小鸟在枝头飞来飞去。在河边小广场上，不少家长带着孩子在玩耍。
“这几年，楼山河周围变得越来越漂亮了！”家住湾头馨苑B区的居民李先生告诉记者，以前这里都是土路，几年前，改造成公园，新增了健身休闲广场和儿童活动区，配备了健身活动器械。
记者从李沧区城市建设管理局了解到，随着城市建设的发展，李沧北部住宅小区在不断增加。遵义路东段除了湾头馨苑小区，印象湾、印象滟等小区也陆续建成或开始建设。2020年，楼山河公园建成并投入使用，目的就是要提升附近市民的获得感和幸福感，让大家出门就能逛到高品质的公园。
废弃土场，变成家门口的公园
在文昌路以东，遵义东路南侧的颜值在不断提升：这里建起了印象湾小区，小区两个片区中间正在建设一处口袋公园，区域里有凉亭、景观河、亲子娱乐区等，工人在进行最后草皮铺设和树木养护。虽然围挡还没有完全撤掉，但不少居民已经带着孩子在这里玩耍了。
记者注意到，这处口袋公园里，还设有慢跑小道。在小道靠近小区里车行道的地方，地面有专门字面提醒大家注意减速避让行人和车辆。
李沧区城市建设管理局园林科科长辛健平告诉记者，这片区域以前是一片废弃的土场，自周边小区开发建设时便已形成。他们了解到周边居民对休闲、娱乐场所的诉求后，将这片占地约两万平方米的荒地全部建设成为口袋公园，预计4月初便可正式纳客。
“腾笼换鸟”，人气渐旺
提到李沧北，很多人会想起这里有岛城的工业记忆。从上世纪开始，以钢厂为代表的一批大型国企，带动了周边一批配件、物流等中小企业的发展。随着城市发展，企业陆续外迁，湘潭路、楼山路等李沧北部片区迎来新的发展机遇。
“李沧北由于之前民航机场限高，影响了发展速度。随着流亭机场转场，李沧北会有新的发展空间。”一名长期观察李沧楼市的业内人士告诉记者，今年1月，《青岛市自然资源和规划“十四五”行业规划》中提到，位于李沧的楼山区域将打造成为科技创新与现代生产服务高度融合的滨海科技创新城——这也是“新旧动能转换”的必然要求。
有产业，必然带动城市面貌的进一步变化。“春江水暖鸭先知”，地产企业对资金回笼速度要求较高，更能够感知楼盘周围环境的变化。“整个李沧区北部的规划，将发展新兴产业。”一家地产企业的销售顾问告诉记者，这些产业将带动年轻人聚集，李沧北将成为青岛新兴居住区：中南地产、城建地产都纷纷落子李沧北。除此之外，不少城阳区南侧的房地产项目也打出了“李沧北”的概念。
“我看好李沧北，我有好几个朋友都在这边买了房。”市民刘先生告诉记者，2012年，他曾和朋友来看过“中南世纪城”，2021年以来，他发现重庆中路、文昌路等地都建起了不少新楼盘。
李沧北正在进行“深度美颜”
有人气，就有群众对城市的各种需求。美丽的市容环境能让人身心愉悦，留得住新产业，更能留得住人心。
今年2月24日的李沧区第七届人民代表大会第一次会议上，政府工作报告中专门提出，李沧区今后五年的奋斗目标是：全市新旧动能转换示范区建设迈出坚实步伐，“动能强劲、活力迸发、高效便捷、美丽宜居”成为李沧的鲜明特征，“开放、包容、公平、幸福”成为李沧的新名片。
记者从政府工作报告中得知，“建设绿色公园城区”，大力推进城市公园体系建设，打造更多布局合理、错落有致的生态休闲场所，让绿色成为李沧最鲜明的底色。一系列和城市环境改善有关的工作，正在不断向前推进。其中，“楼山后河城市绿道”等建设项目就位于李沧北。
李沧多项重点工作涉及北部片区
记者从李沧区的政府工作报告中得知，“推动楼山片区全面转型”是2022年的重点工作安排，这项工作安排，就涉及李沧北。
“要想富，先修路”，一个片区想要发展，离不开城市血脉——道路的畅通。李沧区今年提出的17件区办实事中，第五条就是“进行唐山路打通一期道路及管线工程、安顺路北段主动脉建设工程施工”。这两项工程都位于李沧北，都在紧锣密鼓地进行中。除此之外，李沧北还有重庆路、黑龙江路等南北主动脉，还有已经通车的地铁1号线贯穿，这都是区域已经具备的交通优势。
坚持片区开发与产业招商同步推进，建设高效集约、职住平衡的胶州湾科创新城。加快推进青钢片区、碱厂片区产城融合项目……《政府工作报告》中提出，李沧区要打造老工业区“腾笼换鸟”绿色发展典范样板。记者发现，很多工程都位于李沧北：完成青钢工业遗存附属拆除工程，建设工业遗址公园；在碱厂片区打造科创新区启动区，建成城市更新和综合开发展示中心等等。
观海新闻/青岛晚报首席记者刘卓毅
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