业内: 房源和优惠多5月或是购房好时机
虽说目前市场供需两旺,但从数据来看,全市的商品住宅库存还是不小的。据锐理数据统计,截至4月末,商品住宅市场存量为2026万平米,去化周期维持在15个月。各区域中,西海岸、胶州和即墨库存量较多,莱西去化周期最长。这意味着,从4月底起不再供应新建商品住宅,按过去半年的平均销售速度,全市目前已有的房源,需要销售15个月。
克而瑞青岛市场分析师张则涛认为,大批房源的上市,保证了市场房源的充足性,购房者有更多的房源可供对比选择,也更容易争取到更多的购房优惠。因此,5月或是今年上半年不错的购房时机。
仲派集团副总张斌提醒道,虽说目前打折促销的情况较多,但购房者在买房依然要擦亮眼睛,不要因为贪便宜而买不适合自己的房源。“真正优质的房源,一般来说,价格波动不会太大,比如主城区的一些楼盘。所以,选择品牌房企、产品力强的房源,来得比较靠谱。”
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