楼市·资讯台

上周楼市成交量西海岸领跑

本报5月27日讯根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周青岛新房共成交3399套，环比前一周上涨了11.74％。其中新建住宅成交量为2872套。

分区来看，西海岸依旧是青岛新房市场的最热区域，一周新房成交908套，领跑全市；城阳上周新房成交858套，位居亚军；胶州上周共卖出新房589套，排名第三。主城区中，李沧上周新房成交161套，市北118套，市南28套；崂山22套。其他区域，即墨上周新房成交486套；平度142套，莱西87套。上周青岛新房住宅成交套均面积为118.81平方米，虽然大户型依旧是青岛新房市场的成交主流，但如今小户型的需求声越来越大。另一方面，上周，青岛二手房成交行情出现微涨。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1411套，环比上涨3.8％。其中普通二手住宅成交1337套。从各区域二手房成交情况来看，西海岸继续领跑，上周成交327套二手房；市北紧随其后，上周共计成交284套房源；李沧凭借156套的单周成交量，夺得区域成交季军。其他区域，城阳上周成交141套二手房，市南110套，即墨108套，莱西97套，胶州75套，崂山61套，平度52套。上周青岛二手房套均成交面积为86平方米。业内人士建议，近期有购买二手房需求的置业者，可抓住时机，多比多看，淘一淘适合自己的高性价比房源。（记者李德银）

3个棚改项目按下“加速键”

本报5月27日讯刘家下河安置房竣工收尾、崂山北涧棚改安置区4个楼座主体封顶……记者从市住房城乡建设局获悉，青岛市3个棚改房项目加速建设，有了新进展。

其中，李沧区刘家下河安置房项目进入竣工收尾阶段。该项目位于九水东路以南、金水河以西，建筑面积约14万平方米。项目建设内容包括4栋高层住宅、7栋多层住宅、1栋办公楼和1层地下车库，共建设安置住房844套，并配套建设相关设施。项目竣工交付后，将解决刘家下河社区332户居民的回迁安置问题，进一步改善社区居住环境。

李沧区上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块安置房开建。项目位于虎山街道黑龙江中路510号，总建筑面积2万余平方米，框架剪力墙结构，地下1层，地上6层。项目含4栋住宅和1栋社区服务用房。目前，该项目正在进行土石方工程施工。

崂山区北涧棚改项目安置区4个楼座主体封顶。项目位于涧西路以西、天水路以北，规划安置房屋304套，规划建筑面积约4.5万平方米，涉及7个住宅楼座。（记者傅春晓）

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