市北区桓竹苑项目有了最新进展
时隔两月,辽阳西路与吴石路交界处的市北区吴石路五号商业、住宅项目有了重大进展!8日,笔者从开发企业、青岛康储实业有限公司了解到,目前项目已经实现水、电、煤气等到户,另外,小区配建的幼儿园、车库、休闲健身场所等均已到位。只待项目中间规划道路的剩余专业配套设施敷设完毕,且与项目内各专业配套设施衔接后即可具备工程竣工报验条件。
水电煤气已经安装到户
青岛康储实业有限公司开发建设的市北区桓竹苑项目位于辽阳西路与吴石路交界处与康储山庄隔街相望,占地面积45104.6平方米。以十六栋四层至六层多层住宅为主,以四栋十一层至十八层小高层住宅为辅,总建筑面积约10万平方米,在开发建设范围内自然构成4个封闭的高档社区。
笔者了解到,该项目无论是从地段、交通还是居住大环境来看,都优势明显。从周边交通来看,该项目距环胶州湾高速路终端南京路、地铁M3号线南京路枢纽站不到400米,项目周边通往市内各区的多条公交车线路都在此设停车站,构建成立体便捷的交通网络；配套方面,与多个大型商超相邻,商业环境优良,人气商气旺盛,处于青岛市经济发展黄金脉络十里商业长廊的重要部位；更为难得的是,该项目主推户型建面94～128平方米的三居两厅花园洋房,公摊远低于周边等价高层住宅。超高的得房率使购房者与购买相同建筑面积的商品房相比,获得的室内使用面积更大。
种种优势,让市北区桓竹苑项目一上市就得到消费者广泛认同,但因种种原因,该项目交房被延期了。不过近日,该项目的推进工作有了重大进展。
8月8日,笔者从开发企业青岛康储实业有限公司了解到,目前项目已经实现水、电、煤气等到户。笔者在该项目一间普通住宅内发现,电源插座已经安装完毕；煤气管道、水管道也到位,业主入户之后接入终端设备即可使用；在小区配电室,笔者看到,小区配电设备正在通电调试。谈到竣工验收的规划,相关负责人表示,只待项目中间规划道路的各专业配套设施敷设完毕,且与项目内各专业配套设施衔接后即可进入工程报验环节。目前项目之间的规划路(市北区规划25号线)道路已经完成路面硬化工作,存在了几年的泥土路已经变成平坦的水泥路面。
小区绿化幼儿园等配建完毕
除了水、电、煤气等到户,笔者在市北区桓竹苑项目发现,该项目的配套绿化、幼儿园、车库、休闲健身场所等均已到位。
据悉,该项目依托浮山山脉的起伏地貌,采用21世纪新住宅标准要求设计,布局错落有致、山景与园景浑然一体、争相呼应,彰显幽闲雅致和人杰地灵的独特建筑风格。在小区内随处可见绿色植物,郁郁葱葱,很有生活气息,而在几个小高层之间的花园,种植着树木、青草,适合在其中放松休闲。笔者,在小区中也见到了项目配建的幼儿园,从外面看,幼儿园有三层高,已经建设完毕。除此之外,小区配套的车库也已经到位,在小区一处地下车库,笔者看到,车位线已经分割完毕。
不得不说,在市区土地资源日渐稀缺、城市人口又不断增加的环境之下,住宅楼正变得越来越高,小区容积率越来越大。青岛康储实业有限公司反其道而行之,在市区黄金地带,打造出市内难觅的多层花园洋房。在繁华之外有一片难得的静谧之地,这让这片低密度的多层花园洋房,显得弥足珍贵。小于
幼儿园实景照片
项目实景照片
配电室实景照片
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