打造“一带一路”融资租赁业发展高地 ——写在大沽河旅游度假区成功创建中国租赁业山东创新服务基地之际
签署协议公维国 周铭
作为中国金融版图的“朝阳产业”，近年来融资租赁业发展迅速，在产业结构调整优化、制造业转型提升、发掘社会闲置资源、释放有效需求和促进金融市场完善等方面发挥着越来越重要的作用，正成为新常态下助推经济结构全面优化升级的有效手段。
在周边融资租赁业尚是“这里的黎明静悄悄”之际，大沽河旅游度假区在市委、市政府坚强领导和鼎力支持下，凭借其得天独厚的区位、交通、景观、环境等诸多优势，异军突起，全力争创，在月日-日召开的中国租赁业年会上，被正式确认为中国租赁业山东创新服务基地。
创建优势得天独厚
大沽河旅游度假区北接临空经济区，南连经济技术开发区，西临中央商务区，叠加了青岛新机场和国家级临空经济区、国家级物流示范园区、国家级经济技术开发区等诸多“国字号”发展平台的优势功能，发展融资租赁业条件得天独厚，既可立足青岛、面向山东，又能辐射服务豫苏皖等中东部省区和中日韩国家。
大沽河旅游度假区地处胶州主城区东南部，青岛“三城联动”北部城区中心位置，“生态主轴”大沽河入海口处，紧邻胶州湾高速胶州出口，距离青岛流亭国际机场公里、青岛港公里，距正在加速建设的4F级胶东国际机场8公里、约分钟车程，距胶州客运北站公里，周边有青银、青兰、沈海三条高速公路和胶济、胶黄、胶新、胶济客运专线四条铁路，区位和交通条件优越，海陆空铁交通网络四通八达。
此外，总面积.8平方公里区域内，有着6.平方公里宏大水面，万亩国家级湿地绿廊，东方医院青岛分院、孔子六艺文化产业园、沽河宝塔大舞台、青啤精酿小镇、历史文化街区、大沽河博物馆等诸多“旅游+”精品项目加速布局，自然资源禀赋、人文景观优势突出，“优美环境直追浙江基金小镇，极适宜金融相关产业总部项目集聚发展”。
据大沽河旅游度假区管委会有关负责人介绍，去年以来，他们还明确建设青岛城市“新客厅”功能定位，全面开启创建国家级旅游度假区征程，在巩固现有发展成果基础上，提出年全力打造“三基地五小镇”规划蓝图，着力打造高端产业引领区、精品文化繁荣区、生态保护示范区，建设板桥丝路文化特色小镇、金融创新服务小镇、少海啤酒精酿小镇、健康颐养幸福小镇、滨水风情乐居小镇，构建形成商贸金融、康体养生、休闲度假等多业态支撑的全域旅游体系。可以预见，届时将有更多基础设施、景观项目建设提上日程，必将为融资租赁业提供越来越多家门口开展业务的机会。
更值得一提的是，近日刚刚闭幕的中国租赁业年会上，我市作为山东省唯一承办单位、全国七家承办单位之一，由市政府主要领导带队参加会议。年会期间，我市围绕创建中国租赁业山东创新服务基地创建，以《抢抓机遇·发挥优势·加快打造“一带一路”融资租赁业发展高地》为题，对国家级经济技术开发区、国家级临空经济示范区、国家级示范物流园区等国家级发展平台和大沽河旅游度假区等功能区进行了重点宣传推介，并向与会机构、企业发出诚挚邀请，现场与天津冠信资产、大通融资和海通恒信国际租赁3家实力雄厚的融资租赁企业达成战略合作协议，进一步扩大了大沽河旅游度假区在全国融资租赁领域的影响力。
前期工作有力有序
大沽河旅游度假区管委会围绕打造青岛城市“新客厅”功能定位和青岛建设“三中心一基地”总体要求，密切跟踪，与天津租赁行业协会达成共同创建中国融资租赁业山东创新服务基地合作意向。
大沽河旅游度假区管委会有关人员表示，创建前后，他们紧锣密鼓推进了三方面重点工作：一是强化金融产业政策支撑。超前研究《胶州市关于支持融资租赁业发展的意见》，初步提出在服务配套、人才引进、税收优惠等方面的建设性意见建议，同时启动相关程序，积极争取列入青岛重点支持发展战略。二是完善基础设施配套。投资亿元依托沽河金岸建成中国（东部）融资租赁创新服务基地核心区，力争年前实现基地授权挂牌。投资4亿元提升改造少海北路、胶马路等生态景观大道，绿化覆盖率达到%。三是定向招商强化项目储备。力促融世华租赁等实力型企业先行启动新模式运营，推动渤海租赁、大通融汇等融资企业尽快入驻，围绕飞机、高端医疗设备、集装箱及基础设施等专业化租赁业务，与胶东国际机场、上海东方医院青岛分院等重点项目开展先行先试，有效破解重点项目建设资金瓶颈。
产业发展空间巨大
业内普遍认为，作为联接金融业与实体产业的重要桥梁，融资租赁业以及以融资租赁业为代表的现代商业模式将为中国制造业转型升级提供强有力的资金支持。
公开数据显示，中国百姓尚感陌生的融资租赁行业，正在全国范围内迅速崛起。截至年底，中国融资租赁企业总数约家，融资租赁合同余额约亿元人民币，已成为全球第二大租赁业务国。过去三年来，全国融资租赁业务总规模的复合增长率超过%，其增速在金融行业中的领先地位“独树一帜”。
对于融资租赁业的优势，有业内人士就此与银行贷款进行了分析比较，“融资租赁较于银行贷款流程更灵活、便捷。首先是还款期限宽松、方式灵活。比如，企业新上项目或技术升级改造有融资需求,又较难获得与项目建设期限相匹配的项目贷款或固定资产贷款，企业只能采用流动资金贷款模式，形成短贷长投的状况，还款压力较大，一旦建设项目周期较长、项目见效较慢的话就很容易出现资金链断裂，严重影响企业正常的生产经营资金周转。若通过融资租赁业务模式，租赁期限可由双方协商，可达3—5年甚至更长，有效解决了融资期限与项目建设周期匹配难题。同时，融资租赁可以盘活生产线、设备，因为银行目前乐于接受房屋、地产等抵押，却很少接受生产线和设备的抵押，盘活存量就利于企业加速折旧，实现技术升级和设备更新改造”。
更有专家进一步指出，“融资租赁业不光能够为实体经济服务，同时还能通过租赁引进国外的先进技术。另外，中国一些先进设备，包括产能过剩的产品，也可租赁到境外去”。
“中国是世界机械装备制造第一大国。飞机、船舶、海上钻井平台、高铁，这些装备在国际上%是通过融资租赁实现投用的。”中国租赁联盟召集人、天津市租赁行业协会会长杨海田表示。在新一轮技术改造过程中，无论是产品前期创新研发，还是对现有设备的加速折旧，租赁业都将扮演重要角色。
中国租赁联盟数据显示：年国内融资租赁合同余额仅为亿元，而到了年，这一指标已迅速膨胀至亿元。从全球市场上看，欧美国家目前增长率在%左右，而中国的增长率则保持在%以上。而在行业渗透率指标上，有数据表明，中国目前仅为3.8%，远远落后于美国的%。换言之，国内大部分行业对融资租赁的利用几乎是一片空白。为此，行业发展尚有更大潜力可挖。
正是基于看到了融资租赁业的巨大发展潜力，大沽河旅游度假区管委会租赁业创新服务基地后续创建计划也更加雄心勃勃：他们将抢抓青岛新机场加快建设和临空经济区布局战略机遇，力促天津冠信资产、渤海租赁、大通融资、天津昌威和山东融世华等家实力雄厚的融资租赁企业尽快入驻，力争在年前落户融资租赁企业家，注册资本亿元以上的企业家，实现市场渗透率5%以上，形成以青岛为龙头、山东半岛地区城市为支撑、豫苏皖等有关节点城市共同参与的融资租赁发展格局，构建起服务全省、辐射东部、面向中日韩的融资租赁业发展高地。
新闻推荐
切实树立司法公信力司法公信力建设是现代法治建设的重要内容之一，对我国法治现代化和社会诚信的实现具有重要意义。司法公信力实质反映的是司法与公众之间的信任交往与互相评价。要实现司法的公信...