市房管局坚持管理与服务两手抓——让百姓“住有宜居”
今年以来，市房产管理局以房地产市场监管调控为主线，以改善服务民生致力于让群众有更多“获得感”为目标，坚持行业管理与民生服务两手抓，住房保障体系、房地产开发信用平台建设不断完善，棚户区改造扎实推进，为促进全市房产管理工作健康稳定发展奠定了良好基础。
创新保障模式，致力于实现“住有所居”。认真领会上级精神，结合我市实际，对住房保障工作重点进行了适时调整，保障性安居工程建设由抓新建为主转变为抓配租配售为主，着力解决中低收入困难家庭的住房难题，根据居民家庭收入情况对公共租赁住房租金实行30%、50%、70%、100%的租金标准，保证了各个收入层次的住房困难家庭都能住得上公租房。按照今年工作进度安排，目前已经完成了青岛特锐德保障房项目382套的配租任务；幸福居保障房项目100套公租房现在已经进入室内装修阶段；对71户符合保障条件的住房困难家庭发放了廉租住房租赁补贴。
加快棚改进程，致力于实现“住有宜居”。以我市创建国家卫生城市、全国文明城市为契机，积极督促协调各镇办加快棚户区改造工作步伐，改变城市面貌，推动城市形态一体化发展，群众的居住生活环境得到极大改善，幸福宜居水平大力提升。自我市实施旧村改造以来，已累计启动40个村（居）改造项目，惠及村（居）民2万余户。在实际工作中，市房管局按照国家及省关于棚改项目工作目标要求，及时掌握项目进展情况，研究解决存在的实际困难和制约性问题，建立和完善绿色审批通道，简化审批流程，提高行政审批特别是“四证”审批速度，加快项目进度；加强专项资金使用管理，提高资金使用效率，全面监控资金流向，确保专款专用。同时，加大信息公开力度，主动发布和准确解读政策措施，引导社会舆论，及时反映工作进展情况，为推进城中村和危旧房改造营造良好社会氛围。列入今年改造的中赵家庄、胶东国际机场一期片区等4个项目进展顺利，响堂二里河片区村民安置楼已建成；中赵家庄、胶东片区一期、西石河村改造项目正在进行安置楼开工建设前的准备工作。
搭建信用平台，致力于营造行业良好发展环境。紧紧围绕市委、市政府“持续发展，平稳过渡”的指导战略，不断完善房地产长效管理机制，把各项措施切实落到实处，在全国房地产“去库存”大背景下，进一步规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管调控，行业发展取得可喜局面，（下转第二版）（上承第一版）房地产交易渐趋活跃，我市房地产开发市场持续呈现平稳向好的发展趋势。在实际工作中，认真贯彻《胶州市人民政府关于进一步加强房地产市场规范化管理的意见》精神，推动实施开发计划管理制度、建设条件意见书制度，建立健全房地产市场信息系统和预警预报系统，制定《胶州市房地产开发企业信用考核管理办法》，对企业社会责任信息、经营行为信息和企业形象评价信息进行考核评价，逐步建立联动和失信约束响应机制，营造诚实守信的市场环境。
（唐世强）
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