青岛二手房均价一周涨152元 短暂下滑后上周网签量同比翻番

本报青岛9月26日讯(记者吕璐)26日记者了解到,在中秋假期楼市成交量短暂下滑之后,上周青岛楼市强势回归,9月19日至25日,新房成交量同比上涨了六成多,二手房网签量更是翻倍。

新房方面,据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周青岛市新房成交5042套,环比上涨56.58%,同比上涨64.07%,其中商品住宅共计成交4763套,环比上涨55.55%,同比上涨67.18%。新房成交均价为9785元/平方米,环比下降5.6%。从各区域看,上周青岛西海岸新区以1466套的成交量排名各区市成交量榜首；城阳区位列第二；胶州市位居第三。

二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签1790套,环比上涨43.78%,增加545套；比去年同期增加911套,同比增长103.64%。数据显示,上周二手房住宅周挂牌均价14932元/平方米,环比上涨1.03%,每平米上涨152元。其中,崂山区挂牌均价环比上涨幅度最大。

另据9月19日国家统计局发布的统计数据显示,青岛房价同比、环比在8月份再次实现“双涨”,具体来看环比上涨2.1%,同比上涨6.6%。从去年年底开始,青岛房价环比走势呈现平缓上涨的趋势,并在“金三银四”达到顶峰,5月、6月、7月涨势较为平缓,环比涨幅均浮动在1%以内。进入8月,环比增幅冲破1%,达到了2.1%,这也是近一年来青岛房价涨幅最大的一次。

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