攀枝花市经适房购买满5年可上市交易
本报讯（记者 江潇）4月1日，记者从市住房和城乡规划建设局获悉，由攀枝花市4部门联合签署的《攀枝花市已购经济适用住房上市交易实施细则》近日下发。即日起，经济适用住房（含攀钢、攀煤、十九冶等独立工矿区）购房人从购房合同备案起或已取得《房屋所有权证》满5年的，即可按相关规定申请办理上市交易。
攀枝花市从2003年开始建设经济适用房，截至目前，全市共有经济适用房3万套左右。据了解，购买经济适用住房满5年后，购房人上市转让经济适用住房的，应按照经适住房保障部门审核确认的房屋评估市值的10%（超标准面积部分按超面积价款的30%～50%），向政府交纳土地收益等价款后方可上市交易，政府可优先回购；购房人也可申请按此标准向政府交纳土地收益等价款后，取得完全产权。收取的土地收益等款项将专项用于保障性住房建设。
市住房保障部门受理申请后，在20个工作日内对申请人提供的拟出售房屋资料进行审核和网上公示。对符合上市交易条件的、经公示无异、且政府不予回购的经济适用房，持住房保障部门出具的上市准入书面意见书等，办理房屋交易手续。此外，已购经济适用住房上市交易后，个人不得再享受任何保障性住房。
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