广西别墅专家嘉和城 给你的不止一栋别墅，而是一套 生活体系

历时11年，嘉和城已是广西最大的纯别墅区，更集合了全配套别墅生活体系。 嘉和城此次推出半亩至5亩私家别墅。 嘉和城内水系景观环绕。 11年锻造，嘉和城是广西最大别墅区。

Text/记者  寇鑫Photo/刘国里

说起顶级别墅，你第一个想到哪个品牌？北京人的答案，可能是背靠燕山山脉西面颐和园的颐和原著；在上海，大多数人会想到佘山；在香港，半山肯定毫无争议。在南宁，答案会是？无疑是嘉和城。历时11年开发，嘉和城不仅是广西最大的纯别墅区，更是从资源配置、功能、服务等各方面全系升级，以全配套别墅生活体系，让别墅主人享受“嘉和城的世界”。

3000户别墅业主

广西最大的别墅区

曾有人这么评价顶级别墅的意境：亭台楼阁、小桥流水，宛若仙境……但在南宁，别墅的意境有过之而无不及。如果再加上4A级景区温泉、18洞高尔夫、私家领地、私人会客厅等元素，那又会是一种什么样的情形？

在南宁别墅市场中，嘉和城所占据的资源优势，极具卖点。嘉和城位于昆仑大道995号，距离东站生活圈仅10分钟车程，是城市、公园、高尔夫三者完美结合的别墅大盘。

11年嘉和城，致力于高端别墅的开发，已拥有3000户别墅业主，是南宁名副其实的富人区，更是广西别墅专家。“要对脚下土地负责，要对城市发展负责。”早在2003年，嘉和集团就以构造世界人居的梦想，以“在花园里建城市”的高标准，秉承“先旅游后地产”的理念对嘉和城进行开发，大力改造地块自然坏境，引入东山水库活水搭建环城水系，先后建立起1720亩18洞国际标准高尔夫球场、600亩天然热矿温泉谷等高端休闲旅游配套。嘉和城以10%的土地造房子，90%的土地为水系、绿地，创造出国家AAAA级旅游景区。

从高处鸟瞰嘉和城，尖屋顶、欧式外立面、每套别墅带着小院，推窗见果岭，十步到水岸，树林中偶露的平台，从各个角度闻鸟语花香。

“太奢侈了！我在北京、上海、深圳看过不少顶级豪宅，但像嘉和城这样在景区里的纯别墅区十分罕有，嘉和城这类高尔夫湖景独栋别墅更是稀缺。”从广州专程赶来的超级买家参观完别墅样实景后惊呼，嘉和城外部资源丰富而优质，这样的别墅放在一线城市，绝对是“上亿身价”。

不只住别墅

还要住在城市中心

5月15日，晴，嘉和城营销中心，从事金融行业的黄先生正在看别墅。这是他第二次来到嘉和城，三年前感动他的是国家4A景区的环境和万年矿脉温泉。这一次，他更清楚，这样地段的别墅，错过了就不会再有。

的确，城市化的发展，使得城区土地越发少有，政府颁布“禁墅令”，严控低密度住宅，别墅产品稀有性日益增强。而城市里超低密度的纯别墅，更显得弥足珍贵。正如11年锤炼打造千亩级欧洲纯别墅区——南宁东站北的嘉和城。

2016年，武鸣撤县立区、城市东扩440平方公里、南宁城市版图向北向东延伸，南宁东站成为南宁地理新中心……城市新中心位置的确立，给了人们重新审视嘉和城的机会。近3年，嘉和城销售持续上升，连续蝉联广西住宅单盘销售冠军，排名全国第三。而十年前，曾有多少人不识福地瑰宝。

根据《南宁市城市总体规划（2010~2020）》，位于昆仑大道上的嘉和城正处于南宁未来四大城区中心之一——三塘城市中心。借着“大城东时代”的东风，嘉和城坐享东站北“10分钟都市生活圈”，紧邻地铁5号线、8号线，拥揽南宁城东新中心的资源与便捷。项目西侧是投资35亿元的东盟（南宁）国际汽车文化产业园，南侧是投资10亿元的北京首创奥特莱斯，西侧是民间博物馆——华夏文博园。今年初，连接嘉和城与凤岭北的三塘南路、松柏路、长虹东路全线贯通，嘉和城去往凤岭、埌东、万象城等地距离缩短一半，去往火车东站仅约10分钟距离，是真正意义上的城市中心别墅。

资源、功能、服务全方位升级

从“一块地”到一种生活方式

对于中国人来说，别墅这一舶来品，满足的是人们渴望拥有独门独院、有天有地，私属感极强的居住愿望。自别墅在中国落地生根之后，也经历了四个阶段的

发展过程。从第一代“提供别墅观感”，到第二代“体现稀缺资源的价值”，到第三代“个性化需求与社区化概念”，再到第四代别墅的“高端定向服务”，每一个阶段都体现了当时人们对于居住的不同需求。

嘉和城的别墅也由提供“一块地”，到生活功能的具象化，更好地诠释了区别于一般的“别墅生活”的概念，将广西终极居所的标准提升至了一个新的高度。

它以生活的大局观和未来观，系统地部署新高端城市生活，将人居环境、运动休闲、文化教育、城市商业、健康养生等生活要素与居住完美融合：万年矿脉温泉养生谷、1720亩标准18洞高尔夫球场、千亩碧湾生态湿地公园、千亩蜿蜒水系五河萦绕、东山水库60米深处活水、50余里小区林茵步道、社区医院疗养介护中心、南宁市直属机关保育院、涵盖9年制义务教育的天桃实验学校嘉和城校区以及60万平方米三级商业体系等……放眼南宁，这样的别墅仅嘉和城一处，它带给你的不只是一栋建筑，更是一个全配套别墅生活体系。

嘉和城别墅在还原生活本质的同时，强调私属领域，使讲究生活品质的你，可以在繁华退去之后，在自己的私人领享受一山一水一流云，一池一石一清风的淡然情怀。若有闲情，可以多走几步，去高尔夫球场纵享挥杆乐趣，去碧湾园林品味下田园风光，别有一番情致。在嘉和城4A景区内50公里长的休闲步道，构成的天然氧库，让你享受您私家的滨河公园，茶余饭后的半小时散步正好就在这里。景区内还设置了运动的瑜伽区、户外太极练习区，对于忙碌的财智人士，在公园、森林的氧吧中，随便运动运动也能修身养性。

■别墅新品

首款50多万，住嘉和城别墅

距离去年9月18日国土部发布升级版“禁墅令”恰好8个月。期间，南宁别墅置业热情一路攀升。来自市场的反映，也验证着上升的数据。近日，嘉和城别墅新品启动预约，慕名者踏破门槛。

嘉和城此次推出半亩至5亩私家别墅，包括270~280平方米联排别墅、309~384平方米塔苑别墅和360~508平方米独栋别墅。项目负责人介绍，270~280平方米联排别墅最高实得面积480平方米，拥前后双花园，1+1个车位；309~384平方米塔苑别墅最高实得面积745平方米，四面采光通风，拥有2+2个车位；360~508平方米独栋别墅享1~3亩私家花园，推窗见果岭，十步到水岸。从价格来看，由于产品定位不一样，价格区间300多万~2000万元/栋，联排别墅起价300万元/栋。

目前，购买嘉和城别墅还可选择首款分期，以一套总价300多万元的联排别墅来算，首款仅需50多万元。至于首款比例和分期付款方式，嘉和城相关负责人透露，有多种组合形式可供选择，具体可移步至售楼部咨询。

克而瑞广西片区数据显示，2016年南宁市6城区住宅类土地成交金额为242.62亿元，成交面积3572.01亩，土地成交均价为10182.71元/平方米计算，以嘉和城一栋300平方米独栋别墅为例，容积率约0.6计算，该别墅占地面积约500平方米，光土地价值就有509.14万元（土地价值=占地面积×土地均价）。记者采访发现，从南宁近3个月商品房成交数据来看，普通住宅价格攀升，置业者热情有增无减一房难求，许多高净值人士资金已经将目光转向别墅，尤其是嘉和城别墅。

楼盘速读

嘉和城

配套 嘉和城温泉谷、高尔夫球场、天桃实验学校嘉和城校区、南宁市直属机关保育院、社区医院等

价格 别墅价格300多万~2000万元/栋；公寓新品未定

动态270~280平方米联排别墅、309~384平方米塔苑别墅、360~508平方米独栋别墅启动预约，购买别墅可选择首款分期，最低仅需50多万；93~143平米水 岸休闲街区公寓新品接受预约，计划5月28日开盘

地址 南宁市昆仑大道995号

电话 0771-5680999

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