武鸣县综合示范村总体鸟瞰效果图乡村名片姓名伏唐屯地
武鸣县综合示范村总体鸟瞰效果图
乡村名片
姓名：伏唐屯
地址：位于风景名胜伊岭岩西侧，邻近南宁至武鸣城市大道
人员：2个村民小组，163户485人
目标：广西一流的城乡统筹发展示范村、壮乡民族新村示范村、生态农业旅游示范村等“三个示范”。
特色：采取“政府+企业+农户”的建设模式，按照统一选点、统一规划、统一拆除、统一建设、统一分配、统一管理的“六个统一”建设思路高标准建设。
武鸣县宁武镇伏唐村伏唐屯位于武鸣县城市大道旁边，是一个壮民族世代聚居的普通村落。2013年，伏唐村被列为武鸣县新农村综合示范点，采用原地拆除重建方案，全部拆旧建新。
日前，走进伏唐屯，记者了解到综合示范村建设进展情况：伏唐屯村民原本居住的“火柴盒”式住房被陆续推倒，2015年，村民将有望住上独具壮族特色的“乡村别墅”。
现状：
“火柴盒”将变身“新别墅”
伏唐屯村民在祖辈传下来的宅基地上建房子，由于缺乏技术指导，所有房屋的外形都是四四方方，看起来像一堆长宽不等的“火柴盒”。
“农村建房都没请人设计，所以，我三年前建的新房子也光线不足。”村民唐顺元告诉记者，走进自家房子大门是四面全部封闭的中庭，就算是大晴天，正午室外阳光灿烂，但在数米高的围墙内，从顶棚投下的光线不足，整个一楼都阴暗得很。“长年不见阳光，屋子里总是凉飕飕的。”
“听说新建的房子是别墅，里面还设计了车库。我家有一台拖拉机，旧房没有地方放，只能停在村里的空地上。”谈起新房子，唐顺元内心充满期待，“新房配置车库，家里就有停放拖拉机的专用地方了。”
“乡村别墅所塑造的地域特色跟传统天地楼的形式完全不同，它将彻底改变伏唐屯现存的天地楼‘火柴盒\’的风格。”宁武镇镇长陈牧说，新建的伏唐屯有5个户型，建筑面积193平方米至349平方米，每栋楼高两层半或三层。村里居民全部都是壮族，因此建筑主要以南宁的地域特色为主，运用壮民族的建筑元素，在屋顶、墙面、窗花以及颜色的运用上，体现南宁壮乡岭南的建筑风格。“这些户型是在《办法》推荐户型的基础上，综合群众意见及当地的实际情况进行了微调。”
记者了解到，伏唐屯改造项目建设进展顺利，如今村民已签字同意原地拆除重建方案，村庄旧房将全部拆除，今年底将全面竣工。
产业：
新思路造就“致富第一屯”
伏唐屯耕地比较多，土层疏松，土质肥沃，雨量充沛，适宜规模发展甘蔗和香蕉生产。广西金富田生态农业科技公司就是看中这里的区位优势和土地资源，以每亩年租金1000元的价格连片租用伏唐屯耕地，实行规模种植甘蔗和香蕉，并承诺优先聘请当地农民到甘蔗、香蕉生产基地工作，工资按市场价支付。
但仍有村民担心土地流转出去后地价上涨带来利益受损，而公司不能长期租用土地又不敢贸然投入。该如何破解难题，实现双赢？在经过认真听取各方意见，全面调查论证后，该屯党小组召开讨论会，提出了“5年内每亩地租每年递增100元，5年后每亩地租每年递增200元”的办法。随后，户代会组织召开户主代表大会，对土地流转租金递增方案进行表决，获得一致通过。把决议内容向全屯村民公告后，理事会组织各户主代表跟公司签订合同。理事会理顺了公司与农户的关系，实现了公司与农户“双赢”。
目前，伏唐屯已有近4000亩土地流转给公司运作经营，仅土地流转租金递增方案就能给村民每年增收40万元。公司经营也给伏唐屯村民带来了就业机会，不少村民在公司生产基地和平陆工业园区企业打工。全屯86户共购买汽车57辆，成为武鸣县名副其实的“致富第一屯”。
未来：
新伏唐带来幸福新生活
村民唐星光是唐顺元的邻居，两家原来的房子紧紧相依。唐星光家中的设计与唐顺元相似。 看到新村的户型图，唐星光有些激动，他开始规划怎么布置自家的新房子，“新房子好漂亮，像城里人住的别墅。这是前院，将来可以停车；后院很大，到时候在这种菜……”
当听说这些户型都是南宁市请著名的建筑设计师专门为农民设计的之后，唐星光喜出望外，他说：“这么大的别墅，在我们村里很快就家家都能住上了。”
“拆旧建新改善了我们村民的居住条件，以后还可以开发农家乐，促进村里旅游业的发展。”村民唐利钊说，看了几套户型图，感觉非常满意，他十分积极主动，早早地搬完了家，现在就等着盖新楼了。
为了改变伏唐屯村民居陈旧、特色不鲜明的现状，伏唐屯按照政府主导、群众主体、企业参与、村民自治的模式进行武鸣县综合示范村建设，并按照市里面推荐的户型进行改造，村民还能得到额外的资金奖励，受到了村民的一致认可。
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