银光御品 地铁楼盘人气旺 变成网友心头爱
南国早报见习记者胡宁军文/图
南宁地铁5号线的开通运营，让南宁地铁盘的热度攀升。位于地铁5号线起始站国凯大道站的1号楼盘——银光御品，更是异军突起，不仅成为网络热搜楼盘，还成为2021年广西地产金砖奖网络投票榜的人气冠军楼盘。
值得一提的是，银光御品营销中心正式对外开放当天，现场人气爆棚，这种情景在当下南宁楼市并不多见。
这个楼盘为何能获得如此高的人气？近日，记者前往银光御品营销中心进行了探访。
1网络投票一举成为人气双冠王
值得一提的是，就在地铁5号线开通前夕，2021年广西地产金砖奖网络投票正如火如荼地进行。本次由南国早报发起承办的广西地产金砖奖网络投票活动，是2021年广西地产金砖奖活动的重磅项目之一。该网络投票活动共展示已获提名竞逐金砖奖的105个候选楼盘，在一周的限时投票时间里，共有966156人次的网友参与投票。
银光地产作为金砖奖参选房企，此次与华润、万科、绿地、龙光、建发、北投、荣和等大牌房企同台竞技，表现亮眼。旗下楼盘银光御品，成为网友的心头爱，一举拿下2021年广西地产金砖奖网络投票榜的冠军宝座。
有网友评论认为，银光御品这次突然爆红，并能在2021年广西地产金砖奖网络投票榜拔得头筹，靠的就是南宁地铁5号线，沾的是“5号线1号楼盘”名头的光。
2双地铁盘走出小区大门就是地铁口
12月17日，记者驾车从民主路出发，途经古城路、教育路，直上白沙大桥，转入白沙大道后，只用了约15分钟，即到达银光御品营销中心。
银光御品项目位于城市主干道壮锦大道和国凯大道交会处，该片区的城市公共服务配套体系日渐完善成熟。楼盘隔壁是南宁市经开区第三小学、经开区第一初级中学和沛友路幼儿园，南面是江南重要商务办公集群地——绿港·国际中心，目前能提供涵盖市场监管、城管、投资、交通等全方面的市政办公服务。此外，周边还有盛天地购物广场、南城百货、汇东商业中心等繁华商业街区。
银光御品无愧于“地铁5号线1号楼盘”。记者在现场看到，该楼盘紧挨着地铁5号线起始站国凯大道站，其营销中心距离入口仅几十米，距离4号线最近的站点约800米，是名副其实的双地铁楼盘。
据银光御品项目营销负责人介绍，营销中心将在楼盘交付后改造成为小区的入户大堂。这意味着，该楼盘的业主未来走出小区大门就能搭乘地铁通达全城。
从南宁市最新的国土空间总规划草案里可以看到，未来5号线的延长线将从国凯大道站点向西南延伸，与机场线接驳。这意味着，国凯大道站点，未来将发展成为南宁地铁线路的枢纽站点之一，人流、物流、信息流将在此汇聚，着实令人期待。
据了解，目前该片区的楼盘大多已售罄，新建楼盘屈指可数。该区域的热门二手楼盘挂牌单价大多在每平方米1.2万元左右。而银光御品目前在售均价在每平方米1.05万元左右，性价比很高。
3性价比高高赠送改善户型堪比大平层
12月19日，银光御品营销中心正式对外开放，包括样板间，也同步首度亮相。记者在现场看到，不少市民前来看房，营销中心人潮涌动。
业界对银光御品更是赞誉有加，甚至称之为南宁地铁楼盘中的“爱马仕”。
近日，记者获邀实地探访了样板间。当天观摩的样板间共有两套，分别为104平方米两厅两卫的3+1房户型和121平方米两厅三卫的4+1房户型。
这两套户型都是三面采光、南北通透格局，方正有型，动静分区，干湿分离，属于经典设计类别的宜居户型。令人印象深刻的是，121平方米户型的超大客厅，开间宽达6.3米，这样的客厅布局通常只有在大平层豪宅户型中才能见到。同时，这个大客厅还做了精细化设计处理，避免建造了传统的剪力墙垛，为后期封阳台秒变大方厅做了预留空间。
值得一提的是，这两套户型的阳台、阳光房以及飘窗，均纳入购房客户拓展面积范畴，其户型实际使用率之高远超市场同类型产品。
据介绍，104平方米的户型，其拓展面积为24平方米，几乎与公摊面积相抵消；121平方米户型，其拓展面积则接近28平方米，装修后可成为面积达148平方米的五房户型。这意味着，付121平方米的钱，就能享受到约150平方米超大居住空间的生活质量，性价比显而易见。
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