南宁一业主在一个车位内停两辆迷你电动汽车，物管称违规不允许其中一辆免费停放 一个车位能否同时停两辆车
南国早报见习记者黄俏华
近日，南宁市民覃先生反映，今年他在自家小区租了一个车位，现在想在车位内停两辆迷你电动汽车，却被物管告知，其中一辆要按临时停车收费。记者了解到，在南宁不少小区，一个车位可轮流停不同车辆，同时停两辆车也有案例可循，关键看是否侵犯其他人的权益或公共权益。
1业主
一位停两车被投诉换成短车还是不行
覃先生家住南宁市青秀区凤凰岭路荣和大地小区。今年1月，他向邻居租了一个产权车位。3月，他申请在该车位停两辆电动汽车，一辆为宝骏E200，一辆为长城黑猫，获得了物管许可。由于长城黑猫长3米，超出了车位划线，一个多月后，物管接到其他业主投诉，就不让他同时停两辆车了。
10月，覃先生提出，如果把长城黑猫换成车长约2.5米的宝骏E100，是不是就可以同时免费停？物管却说，按规定，一个车位可以录入两个车牌号，先进场的车免费，后进场的则要按照临时停车收费。
12月22日，记者在覃先生所租车位看到，原本设置为横向停放的车位内，纵向停放着一辆宝骏E200。
经现场测量，该车位长约5.3米、宽2.4米。而宝骏E200长约2.5米、宽1.5米，两辆身形相同的车基本可以停在车位内。
记者注意到，该车位在转角处，两面是墙，不与其他车位相邻。虽然朝墙的车头略超车位划线，但覃先生认为，车辆并未占用公共通道，也不影响其他车主出行，“停两辆车可以充分利用车位空间，是环保理念的体现”。
随后，记者来到该小区物业服务中心了解情况。经理助理陆女士表示，如果两辆车同时停在车位内，确实没造成不良影响，可以特事特办。她让覃先生先提交申请资料，核查后再进行处理。
12月24日下午，记者获悉，覃先生的申请被拒，理由是：曾停车在车位划线外被业主投诉。
2走访
多数小区可轮流停有物业禁同停被告
无独有偶。柳州一业主买了一个大车位，经常同时停放两辆车。今年上半年，该业主被物业公司以“一车一位”为由禁止停放两辆车，遂将对方起诉至法院，后因退了车位而撤诉。
记者采访了解到，目前南宁大部分小区一个车位可绑定多个车牌号，但只有首入车辆免费，后入车辆按临时停车收费。个别小区则施行“一车一位”管理模式，换停另一辆车需另外收费。
允许同时停两辆车的例子也有。“我的车位在最角落，经物业同意，我就停了两辆车，其中一辆是新能源汽车。”一市民说。
采访中，多名市民表示，物尽其用，只要车位装得下，不影响其他车辆和行人通行，也不影响消防安全，应该允许停放两辆车。
3律师
不得阻扰轮流停车停车不应超出划线
广西欣和律师事务所律师王清水表示，按照《民法典》物权编的规定，业主对自己的不动产依法享有使用权，在不损害公共利益和他人合法权益的前提下，在同一车位轮流停放不同车辆，不应受到物业的阻扰。
至于一个车位能否同时停两辆车，要看是否超出车位划线。业主对产权车位的使用，应以地面划线范围为限合理使用，超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积，若业主对公摊面积的使用超出合理范畴，应征得其他业主的同意，否则物管有权予以管理和制止。如果没超出划线，停几辆车都没问题。若物业的管理成本因此提高，可和业主协商收取一定的服务费。
王律师认为，覃先生的例子有待商榷。他表示，虽然迷你电动汽车车身只长一点，但严格来说还是占用了公摊面积。而且车子占用空间会比实际长度多，从安全角度考虑，车位周边也需留一定的空间。如果小区较多业主这样做，会占用更多公摊面积，可能导致小区停车混乱。
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