姐姐贷款建房邀弟弟一家入住却被要求分房产，法院依法维权助她收回房屋 “房子建好20余年，今天终于拿到钥匙！”

?法官将钥匙交到申请执行人手中?本报通讯员黄莉艺摄

■本报记者郑芳 通讯员黄莉艺 李世研

20年前，姐姐贷款建起了房子，好心好意让弟弟一家居住，没承想，这一住就是20余年，更离谱的是，弟弟还几次三番将姐姐诉至法院，要求成为房屋共有人。法院判房子归姐姐后，弟弟依然拒绝交还房屋。昨日，邕宁区法院依法对该房屋进行了强制腾迁。拿到钥匙的姐姐感慨道：“房子建好20余年，今天终于拿到钥匙！”

事由姐姐建房让弟弟一家入住

1997年，潘洁贷款建了一栋二层200余平方米的房屋，并于2001年5月办理了该房屋的集体土地使用证和房屋所有权证，证件载明房屋所有权人为潘洁，共有情况为单独所有。

房子建好后，潘洁并未入住，而是委托父母管理、出租。2002年，经潘洁及其父母的同意，潘洁的同胞弟弟潘勇带着妻儿住进房子的二楼，一楼仍由潘洁的父母出租给他人收取租金。

2012年，涉案房屋一楼租期届满后，原租户不再续租。潘洁想另租给他人时，发现弟弟已经侵占了一楼铺面，并另租给他人收取租金。在潘洁及父母反对后，租户退租，但潘勇仍继续侵占一楼铺面至今。

诉讼弟弟要分房还与姐姐对簿公堂

2017年12月，潘勇向邕宁区法院起诉，请求确认其为房屋的共有人，并要求潘洁支付涉案房屋租金。邕宁区法院经审理，依法判决驳回了潘勇的全部诉讼请求，潘勇不服提起上诉，南宁市中院判决驳回了潘勇的上诉，依法维持原判。

判决生效后，家人及亲友多次劝告，潘勇依然拒绝交还房屋。为了维护自身合法权益，2020年，潘洁向邕宁区法院提起诉讼，要求潘勇返还其房屋，邕宁区法院依法支持了潘洁的诉讼请求，判令潘勇立即腾空并搬离该房屋，并将涉案房屋钥匙交给潘洁，但潘勇依然拒不执行。

执结法院依法维权强制腾迁

案件进入执行程序后，潘勇拒不配合执行工作。为了切实维护胜诉申请人的合法权益，11月23日上午，邕宁区法院组织执行干警依法对该房屋进行了强制腾迁，并邀请人大代表对案件执行进行全程监督。“房子建好20多年了，时至今日，我都不知道房子里面变成什么样了，感谢法官将房子还给我，拿到这串钥匙太不容易了。”当执行法官将房屋钥匙交到潘洁手中时，她感慨地说。

据了解，邕宁区法院全力贯彻广西高院“高效为民”、南宁中院“邕城风暴”专项执行攻坚活动，进入11月份以来，邕宁区法院加大执行工作力度，不分白天黑夜，通过上门查人找物、腾迁房屋、厂房等向拒不执行行为“亮剑”。截至11月23日，共强制腾迁房屋13套，扣押各类车辆29辆，拘留被执行人1人，执行到位金额共2300余万元。（文中人名均为化名）

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