南宁凤岭片区FL-09（凤岭二中）单元控规及城市设计（草案）出炉 新增1所中学扩建滨湖路小学山语城校区

本报讯（记者黎兆齐）9月30日，南宁市自然资源局发布南宁市中心城区凤岭片区FL-09（凤岭二中）单元控制性详细规划及城市设计（草案）报送审批前公示。根据规划，该片区功能定位为：营造以综合居住功能为主，居住配套设施完善、环境优良的综合居住区。

该片区规划范围为民族大道、枫林路、云景路、那安快速路所围合区域，总用地面积约245.91公顷。人口规划7.59万人。根据发展目标，挖掘区位优势，优化城市路网格局；促进单元整体发展，完善公服设施体系，提高区域公共服务能力；梳理片区资源，提出合理的业态配比，活化片区用地，强化功能辐射力；改善城市人居环境、环境品质，提升城区整体综合品位，建立生态宜人的城市新形象。

居住用地规划方面，单元内居住用地主要为二类居住用地，大部分为保留用地。高坡岭路两侧有部分新建居住用地。要求兼容性控制，居住用地内布局其他非住宅建筑和混合其他非居住功能时，应遵循相关性原则和不干扰性原则。互不干扰原则以不允许兼容建筑类型表示。居住用地内布局其他非住宅建筑时，要避免烟、气（味）、尘及噪声对居民的污染和干扰，确保居住用地环境满足相关环保要求。

居住区级公共服务设施规划方面，枫林路东侧规划一处公共管理与服务用地，面积2.23公顷，规划为邻里中心。行政办公设施方面，保留现状凤岭派出所和现状文景园现有社区服务中心，规划范围内邻里中心设置社区服务中心（街道级）、街道办事处、司法所、派出所。文化设施方面，设置一处文化活动中心（含青少年、老年活动中心），开展图书阅览、科普知识宣传与教育，影视厅、舞厅、游艺厅、球类等活动。

教育科研设施方面，保留百花岭路小学（24班），保留并扩建滨湖路小学山语城校区（48班），加快枫林中学（48班，已批）和三屋小学（36班，规划改建）学校建设，同时在高坡岭路东侧新增1所27班中学。保留原有迪米亚山语城幼儿园等5所幼儿园，同时在云景路南侧规划新建1所24班幼儿园。

体育设施方面，结合邻里中心配置1处体育馆（场）或全民健身中心，建设具备多种健身设施、专用于开展健身活动的综合体育场（馆）或健身馆；结合公共绿地布局1处大型多功能运动场地，建设多功能运动场地或同等规模的球类场地。保留已建4处健身点，规划新建2处健身点。

医疗卫生设施方面，建设1处社区卫生服务中心，结合枫林路东侧已预留用地设置。养老福利设施方面，结合邻里中心设置1处社区养老院。

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