婚外情生的儿子非亲生 老汉赠房后索回起纷争 法院一审支持老汉诉求 要求养子将房屋交还老汉

1998年，南宁男子老黄婚外与韦某发展为情人。其间，韦某生下个男孩小明（化名），老黄对其宠爱有加。在小明18岁时，老黄送了他一栋楼。可一年后，老黄发现小明并非自己的亲生儿子，便想将房屋要回。父子为此反目，互告对方，老黄让小明腾房，小明则要老黄支付100万元房款。

近日，南宁市邕宁区法院一审判决支持了老黄的诉求。

赠房后发现儿子并非亲生

1998年，已有妻室并育有一女的老黄，在与女子韦某相识后，两人很快发展成了情人。2000年3月，韦某生下一男孩取名小明。老黄对这个儿子非常疼爱，不仅让韦某母子搬进他名下的一栋6层自建房住，还打算把该房赠与小明。

小明渐渐长大，上初中时，一次验血，老黄发现小明的血型是A型，与自己的B型血型对不上，曾起过疑心。

不过到2018年5月，小明满18岁时，老黄依旧兑现当初的承诺———以房屋买卖的方式，将该栋楼过户到小明的名下。但在签订协议时，老黄附加了一条，即如经DNA鉴定，小明不是其亲生儿子，小明要无条件把该房产以买卖方式，过户给老黄或他指定的人。

2019年9月，老黄委托了一家生物科技公司进行亲子关系鉴定，鉴定结果显示，老黄和小明无亲子关系。老黄便要求小明将该房按协议过户至其名下，小明也同意了。

今年1月，小明将房屋过户到老黄名下。在办理手续签订买卖合同时，老黄随便写下了转让价款100万元。

“儿子”索要百万房款

事情虽然如此办了，但老黄对这个他养育了19年的“儿子”依然存有感情。他表示，只要小明愿意认他这个养父，他愿意供小明读完大学。他只是对韦某的欺骗行为非常生气，两人争吵不断。

今年6月1日，韦某因害怕被老黄赶走，让小明将老黄告上法院，要求其支付100万元房款及利息。老黄一气之下提起反诉。

法庭上，老黄表示，房屋过户签订买卖合同，是按不动产登记中心的要求填写的，双方并不存在真实的买卖关系，小明不该向他索要房款及利息。他还拿出DNA鉴定报告及此前双方的协议，要求小明腾空该房屋交还给他。

而小明的代理人则认为，双方签订的买卖合同合法有效，老黄以超低价格购买该涉案房屋，应该支付房款及利息。

法院一审支持“父亲”反诉

法院认为，老黄误认为小明与他之间存在血缘关系，所以将涉案房屋赠与小明，该赠与行为已经完成。

当时双方的协议书中附加了条件，双方若无亲子关系，小明需将房屋退还。而且，协议的签订是以特殊的亲属关系作为基础，买卖仅是过户的形式，没有真实的买卖合意。因此，双方的买卖合同，属于附条件的赠与合同。

老黄提供了证据证明小明非自己亲生，而小明拒绝申请进行亲子鉴定，所以，法院认定老黄和小明不存在亲子关系。双方签订买卖合同的目的，是为了将该房屋再赠与老黄，而非存在真实的买卖。因此，小明无权主张支付购房款及利息，而且房屋所有权人已变更为老黄，小明无正当理由继续占用该房屋，应腾空并交还给老黄。

今年8月18日，邕宁区法院一审判决支持了老黄的诉求。小明不服，已经提出了上诉。

律师：赠与并非想撤就能撤

广西南国雄鹰律师事务所律师覃茂江表示，根据《合同法》第186条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，赠与人在赠与财产之前，可以行使撤销权，但赠与财产的权利转移之后，不可以单方撤销赠与。

覃律师介绍，赠与财产权利转移之后，受赠人有这些情形之一的，赠与人可撤销赠与：1.严重侵害赠与人或赠与人近亲属的。2.对赠与人有扶养义务而不履行的。3.附义务赠与中，受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

需要注意的是，在这些赠与的撤销中，赠与人应在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。

据《南国今报》

新闻推荐

9月19日，南宁交警开展整治骑电动车不按规定佩戴安全头盔专项行动 不戴头盔，罚！ 半天查处218起

一名骑电动车搭载孩子却未戴头盔的女子在罚单上签名。南国早报记者卢荻实习生赵坚文/图9月19日，南宁交警部门开展周末大规...

南宁新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播南宁市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。