清洁工中暑 算不算工伤

南国早报黄芳整理

1职业性中暑，才构成工伤

黄女士问：我是一名清洁工，前阵子太热，工作期间身体不适，然后中暑，请问这属于工伤吗？可以得到补偿吗？

关黎律师解答：根据现行规定，如果你属于长期在高温环境下作业的，在工作中中暑，在确诊为职业病的前提下，可享受工伤待遇。并不是只要在工作中中暑都构成工伤，必须是职业性中暑才构成工伤。

2交完购房款，原房主拒绝搬迁怎么办

黄先生问：我在南宁市购买一套二手房，5月20日与卖家、中介签购房合同，房款共140万元。135万元在6月已到原房主账户，5万元在中介，约定交房结清。6月10日拿到房产证，水电煤气已过户，合同约定交房日期为6月20日。但原房主至今拒绝腾房，原房主称他的父亲重病，现在还找不到其他地方住，因此，要求住到春节才能腾房，而且房子内现住着原房主的父母。中介也不理，我该怎么办？

林剑律师解答：根据相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。黄先生已经获得了房产证，那么在黄先生已经履行完毕合同约定的义务并进行了过户的情况下，黄先生已是房屋的实际所有人；同时，根据相关法律的规定，所有权人可以要求排除妨害，保障自己的物权；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。因此，如果协商不成，黄先生可以向人民法院起诉，要求对方腾退房屋，如对方仍不配合，可以请求法院强制执行。

其次，卖方的行为属于违约。根据合同法的规定，合同一方不履行合同约定义务的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。因此，黄先生可以依据合同法的相关规定要求对方承担违约责任，赔偿因其不交房给黄先生造成的实际损失。

8月10日（周一）值班律师

上午麦鹰雄律师广西中善律师事务所，擅长刑事辩护、房屋买卖、房屋租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、集体收益分配、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序，行政复议、行政诉讼。

联系电话：15177820628

下午葛逸俊律师广西东方意远律师事务所，擅长处理公司业务、债权债务、侵权纠纷、合同纠纷等民商事案件。

联系电话：13217715278

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