上半月 南宁车位成交量超过商品住宅量

记者李俭芹

6月已经过去了一半，南宁房市表现如何？记者获悉，截至6月15日，本月房产交易累计成交量达到了8072套，其中，商品住房3988套、办公楼11套、商业营业用房17套、车位4056套。二手房的成交量达到3498套，其中青秀区1208套、江南区630套、西乡塘区597套、兴宁区525套、良庆区372套、邕宁区166套。

单从数据来看，南宁市购房者对车位的购买力非常强劲，热情甚至超过了购买商品住宅。真实情况如何？

黄女士最近正在看房，她比较中意五象新区的某楼盘，但该楼盘的置业顾问明确告诉她，因为备案价比较低，业主必须要自愿购买一个车位。对此，黄女士很纠结：一来车位和房子配套购买，首先会增加首付压力，相当于购房门槛提高了；二来房子还要几年才交付，在此期间车位都属于空闲状态，并没有发挥作用。但如果不买车位，可选择的楼盘就少了很多。

在二手房交易中，车位和房子一起售卖的情况就少一些。最近，韦先生看中了兴宁区一套二手房，业主也想同时出售车位，可韦先生认为自己当下还没有买车，买下车位只能用于出租，并不划算。在跟业主沟通后，业主同意将二者分开来出售。数据中也可以体现：截至6月15日，二手房交易中，仅成交110个车位。

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