南宁市全市房屋网签备案实现统一平台 再想“一房两卖”“重复抵押”没门了

南国早报南宁讯（记者雷倩倩）11月20日，记者获悉，南宁已实现房屋网签备案系统自治区、市、县三级联网，市县统一平台，数据互联互通。“一房两卖”“重复抵押”等欺诈漏洞将被堵上。

房屋交易过程中，签订商品房交易合同、存量房交易合同、租赁房合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部流程都在网上进行。房屋交易过程中各个环节信息反馈、新建商品房信息、存量房信息、租赁房信息、成交信息的查询和统计，也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给出一个网签号，这个网签号可以在网上查询相关的交易内容。

通常来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提。只有备案后，房屋买卖才算是正式生效。经过备案，房屋交易才算真正具备法律效力。

此次，南宁市率先打通市、县、区壁垒，实现全市“三统一”（统一平台、统一网络、统一数据），并建立跨地区、跨部门、跨层级的全区房地产市场数据库，消除“信息孤岛”。在系统上，个人名下有几套房，房屋是否具备网签条件，一查就可以知道。房地产交易更加透明化，能更有效防止“一房多卖”，保护购房者权益。

下一步，南宁市住建局还将与自然资源、民政、金融、税务等部门实现数据共享，通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签、备案条件，让公众办事少跑腿。

新闻推荐

看，这些是侵害消费者个人信息重灾区！ 涉及房产租售、装饰装修、教育培训等领域，市场监管部门开展专项行动给予严厉打击

从上门兜售的卖家处购买了多个楼盘的业主个人信息共1537条，包含有姓名、门牌号、房型、联系电话等内容，随机分派给业务员，让...

南宁新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是南宁市这个家。