有人在绿化用地上建房？企业违法违规已被叫停 事发南宁市凤凰岭路东侧、云景路北侧，相关部门已对该地块实行24小时监控
近日，一篇名为《南宁凤岭北150亩公园用地要改建楼盘？附近小区业主群炸开了锅……》的推文，引起了广大网友的关注。
“家门口公园”要变住宅楼？
推文主要围绕凤凰岭路东侧、云景路北侧地块的属性，即是公园绿地还是住宅用地进行分析，同时指出该地块未经过相关部门审批，在未取得合法身份的情况下擅自开工，已建起了一栋疑似售楼部的建筑，属违法违规行为。那么，此现象是否存在呢？
笔者来到网上所说的地块及周边小区进行调查，确实看到此处有地块被围挡围起来且门口紧闭，外人无法进入，但是往里面看，能清晰看见已经盖好的一间钢架结构房屋，疑似网上所传的那栋售楼部。周边多名居民告诉记者，近段时间，在晚上确实看到有挖掘机在施工作业，疑似在平整该地块上面的土方。
青秀区多部门及时介入处理
到底这块地姓“公”还是姓“私”？带着疑问，笔者通过多渠道调查了解到，一份由南宁市自然资源局于11月1日出具的《关于凤凰岭路东侧、云景路北侧地块规划情况的复函》，明确凤凰岭路东侧、云景路北侧地块，用地面积为10公顷。由于该地块周边小区开发强度较高，居住人口多，为平衡绿地面积，市人民政府2014年批复的控制性详细规划将该地块规划为绿地公园进行规划控制。
至此，一直存在争议的凤凰岭路东侧、云景路北侧地块未来规划的身份已明确：姓“公”，不姓“私”。
笔者从青秀区城管局获悉，目前该地块并未动工建设，某公司在该地块建设了一间1层200平方米的钢架结构房屋，初步了解是作为项目建设办公用房，虽已建成，但未投入使用。项目负责人称，目前正在申请土地规划调整，但未获得批复，该房屋属于未批先建项目。规划监察大队于2019年6月18日向建设业主送达了《检查通知书》和《责令停止违法建设行为通知书》，下一步，将按执法程序进行处理。
此外，针对地块上出现的挖掘机开挖作业等现象，施工方表示，此前地块土堆出现坍塌，为防止出现重要险情，临时进行土地平整，并不是开工建设楼盘。青秀区住建局也多次调查，了解到对该地块的挖掘等施工行为，施工方未进行任何规划备案，也未取得施工许可证。企业擅自施工已违法违规，该局已于11月6日下发了《执法检查责令停工整改通知书》，要求违法违规企业在20日内完成整改。
在青秀区多部门及时介入的情况下，目前该地块上已建好的房屋未投入使用，之前开挖土地的行为也被叫停。接下来，青秀区各相关部门将积极采取措施，启动相关程序，按执法程序进行处理，并对该地块实行24小时动态监控。
（李静）
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