楼下做“酒窖”，全天开空调 楼上业主吐槽：夏天地板“冒汗”

车库内存放有不少酒，空调设定成23℃。谢女士家地板“冒汗”。 扫一扫，查看更多图片

南国早报记者王斯文/图

一楼车库被改成“酒窖”，24小时开着空调；二楼住户客厅地板“冒汗”，异常潮湿……8月3日，南宁市凤岭在水一方小区住户谢女士向记者反映称，家里异常潮湿，怀疑是楼下“酒窖”所致。但租用该车库的覃先生认为，他安装的是1.5匹家用空调，并非专业冷库，没有如此威力。

1楼下开空调楼上冒水滴

当天下午1时许，记者在谢女士家看到，客厅地板上全是水渍，而且越靠近阳台方向越潮湿，地板上出现一颗颗的水珠。“客厅下正对着车库改成的‘酒窖’。夏天他们空调长期开着，我们家地板就开始‘冒汗’。”

谢女士说，去年夏天出现类似情况后，她向小区物业管理公司反映。物管调查发现，她家客厅下的6号车库成了“酒窖”，租给人藏酒，全天24小时开着空调。她向南宁市城管等部门投诉后，“酒窖”的空调最终关了。本以为这事就此过去了，没想到最近她家客厅地板又开始“冒汗”，她才发现楼下“酒窖”的空调又开了。

2车库装满酒隔壁现霉斑

随后，记者来到楼下查看情况，只见相关车库门前的空调外机一直呼呼地转着。

当天，谢女士以要租用该车库为由，约来了车库业主及租户。租户打开该车库门后，记者看到该车库内存放了不少白酒及红酒，空调的温度设定在23℃。

看到谢女士在拍照，车库业主猜出谢女士是楼上住户并表示，租约即将到期，该租户月底前就会搬走。但谢女士表示，空调对自家生活影响太大，要求必须马上关闭空调。双方不欢而散。

“我家车库这面墙也发霉了，你看墙壁上都出水珠了。”隔壁7号车库业主李先生刚好在现场，也抱怨说。

记者在现场看到，李先生家车库的一侧墙壁贴有瓷砖的部分，确实布满密密麻麻的水珠。白色墙壁上则出现霉斑。

谢女士告诉记者，5号车库本来租给一个书法培训班，因为靠近6号车库一边的墙壁老发霉，租户也退租了。

3租户称无责“空调威力小”

记者随后电话联系上该车库租户覃先生，覃先生对谢女士的说法并不认可：“我装的是1.5匹家用空调，开的是恒温。这就像在自己家开空调，并没有做成商用冷库。”

覃先生告诉记者，他租用该车库3年，车库内存放有白酒和红酒，所以在车库装了家用空调。如果谢女士认为，是该空调导致其家中潮湿，可以请第三方权威机构进行鉴定。如果是他的责任，他不会推脱。

该小区物管负责处理此事的赵先生表示，物管没有执法权，而车库是开发商直接卖给业主的，业主不配合，物管一点办法也没有，也无法处理。

谢女士告诉记者，她正在收集证据，打算请权威机构进行鉴定，走司法途径维权。

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