大面积松动，踢脚线铺不平，还有不少划痕 质量不过关源头在施工精装房木地板要“治未病”

南宁一名精装房业主拆掉木地板进行升级改造。 扫码关注南国装友会，免费验房

验房档案

业主：徐先生

地址：南宁市玉洞大道某小区

面积：98平方米

户型：三房二厅

验房师：精良验房陈勇华、刘超

南国早报记者王光家文/图

南国早报公益验房团本周继续为业主验房。验房团这次来到南宁市玉洞大道某小区徐先生的精装房查验，发现公共卫生间墙砖空鼓、次卧木地板松动、主卧木踢脚线与墙体缝隙太大等问题。据了解，松动、铺不平、有划痕等木地板问题在南宁一些精装房中频现，有的业主要求开发商重铺或更换，有的业主则自行拆掉木地板进行升级。验房师表示，精装房木地板问题原因可追溯至施工源头，施工方应从地面找平、施工保护等方面入手化解。

在徐先生的新居，验房师共发现4个问题，即公共卫生间墙砖空鼓、主卧窗扇型材拼接缝隙太大、次卧木地板松动、主卧木地板踢脚线与墙体缝隙太大，其中两个为精装房中常见的木地板问题。木地板松动会造成地板起翘，需要拆掉重铺。踢脚线缝隙太大影响美观，且容易受潮，也需要拆掉重装。

记者了解到，在南宁一些精装房小区，木地板问题比较严重。例如，业主袁先生验收新房时发现，全屋3个房间的复合木地板几乎全都松动，人走进去，木地板有明显的凹陷感，还发出“吱吱”的响声。专业验房师解释，木地板水平面误差较大，就意味着铺好的木地板是有坡度的。袁先生这才恍然醒悟：“难怪走在木地板上面有上坡的感觉。”随后，袁先生向小区物业管理中心和开发商反映，经过多次协商，对方答应重新铺装，如果仍然不平整，再考虑更换木地板。

南宁精装房业主程先生也有类似遭遇，木地板不仅没铺平，还出现很多划痕。程先生无法接受这样的“精装”质量，自行拆掉木地板进行升级更换。

验房师介绍，造成木地板问题较多的原因，主要是地面找平处理没做好，工人赶工装修，现场保护不当。例如，木地板出现的划痕往往是后期装修时刮擦造成的。因此，建议精装施工方认真管理、用心施工，从地面找平、施工验收、施工保护等方面入手，杜绝木地板问题。

验房报名方式

1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；

2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括刚交房的新居和装修施工中的新居。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。

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