南宁昨日出让3幅地 荣和摘得仙葫纯住宅地块

仙葫GC2019-066地块位置示意图

本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁土地市场3幅约252亩商住地出让，现场吸引了华润、深石、荣和等10家房企报名参与。最终，华润置地底价竞得西乡塘旧改地；深石5.76亿元拿下江南50亩商住地；荣和首进仙葫，以9.65亿元夺得182亩低密纯住宅地块。

首先出让的是GC2019-064地块，该地块为南棉片区旧改用地，出让总面积19.97亩，其中绿化用地面积4.269亩。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。建筑高度要求沿朝阳溪五栋建筑由南北向往中心分别按100米、85米、75米递减，其余建筑控高在满足日照基础上可建设超高层。最终该地块由华润置地底价拿下，总价2.668亿元，单价1336万元/亩，楼面地价5035元/平方米。从位置来看，地块周边生活配套齐全，周围有地铁线，距离火车站及快环均不远。

接下来出让的是GC2019-065地块，位于南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西，该地块占地50.06亩，由两宗地块组成，地块一采用“挂牌”方式出让，地块二采用 “限最高地价，竞公租房”方式出让。地块一内须配建一处社区菜市场，一处储蓄所。从位置来看，地块位于地铁5号线（在建）、6号线（规划）旱塘站旁；由于占据地铁优势， 4家房企经过近1个多小时的竞价，南宁拓石置业有限公司（深石地产）以总价约5.76亿元拿下该地块，单价1124万、1166万元/亩，楼面地价3372元、4497元/㎡。地块二移交公租房面积10300平方米，配建比14.9%。

最后出让的是仙葫182.024亩低密纯住宅地块。编号为GC2019-066地块，位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北，采用的是“限最高地价、竞产权移交”方式出让。地块容积率≥1.0且≤1.5，建筑高度≤24米。因此，该地块未来或将打造多层洋房或联排产品为主的低密住区。地块外西南角需配套9班幼儿园，需独立占地，且与市政道路相邻，建成后需无偿移交政府。从位置来看，地块靠近仙葫大道，临江，周边多别墅型低密建筑，生活配套较为便利。当天，现场吸引了5位竞买人到场报名，经过不到20分钟26轮竞价，最终南宁市荣和凤岭投资有限公司以9.65亿元拿下地块，单价530万元/亩，楼面地价5300元/平方米。因未达最高限价，不需配建产权住房。

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