汽车库改建成商场 火灾隐患大被查封 盛世联邦广场地下第二层停车场和地上第五层商场部分被实施临时查封措施
多部门开展联合执法，对存在严重消防安全隐患且对火灾隐患问题久拖不改的商场实施临时查封 本报记者 程勇可摄
地下第二层部分车库被改建成仓库储存物品
第五层汽车库被改建成经营服装零售及批发商场
电动自行车充电场所与汽车库未做物理分隔，地下第二层部分车库用途变更改建成仓库使用，地上第五层汽车库擅自变更用途改建成商场使用……位于兴宁区上海路8号的盛世联邦广场，因存在严重的消防安全隐患，且对火灾隐患问题久拖不改，昨日，兴宁区相关部门对其实施临时查封措施。临时查封区域为盛世联邦广场重大火灾隐患密集区域——地下第二层停车场和地上第五层商场部分。此次行动为《中华人民共和国消防法》重新修正后南宁乃至广西首次对大型商场实施的临时查封行动，将极大推动新《消防法》在全区范围内进一步贯彻执行。
商场擅自变更用途火灾隐患大
昨日上午8时，位于兴宁区上海路8号的盛世联邦广场聚集了200多名兴宁区公安、城管、司法、经信等部门的工作人员，他们将开展联合执法行动，准备对这个存在严重消防安全隐患，且对火灾隐患问题久拖不改的商场进行临时查封。
据物业公司工作人员介绍，盛世联邦广场建筑面积为134000平方米，主体建筑包括地下两层、地上二十九层，地下两层为停车场，地上第一层至第五层为商场，主要经营业态为男女品牌服装零售及批发。该商场地处商业繁华地段，聚集各地来购物、批发的商户，日均人流量数千人，再加上七层（含）以上为居民住宅楼，是典型的人员高度密集场所。
由于管理方的疏忽，商场存在许多严重的消防安全隐患。如管理方擅自将地上第五层汽车库改建成商场，未经消防安全检查擅自出租给他人使用等。如果隐患不及时消除，一旦发生火灾极易造成重大人员伤亡和重大财产损失，严重威胁公共安全。
消防部门依法查封违规场所
当天上午8时，执法人员进入商场地下停车场和地上第五层的经营场所开始清场，并向商场人员及商户告知查封的事实、理由和依据；依法下发了《行政强制执行决定书》，在商厦大门醒目位置予以张贴，并按程序在商厦的内部电梯、电源总开关、大门张贴封条实施封闭。
兴宁区消防大队大队长廖志高介绍，盛世联邦广场的消防隐患问题存在已久。执法人员从2017年开始多次对该商场进行检查，但该商场管理方对火灾隐患整改工作推脱搪塞，以致整改期限一再拖延。当天，执法人员对该商场地下第二层停车场改建的40余家仓库、地上第五层由汽车库改建成商场的80间店铺进行了查封，涉及约17000平方米的场地和200多名商户。
廖志高说，商场管理方在完成整改以后，要向相关部门递交申请重新经营报告，消防部门将到现场复核，与商场之前存在的消防隐患一一对照，在验收合格后才会出具相关复验报告，提请城区相关部门审核。
人性化执法获被查经营户谅解
当天商场里有很多商户没来得及将货物搬出，这些货物将如何处理？兴宁区相关负责人回应，商户可以向相关部门提出申请，经审核准可以临时拆下封条，等货物搬离后再重新张贴封条。
在执法行动中，一名经营婚纱摄影的经营户与执法人员商量，希望给两天时间让他将店铺里的货物搬离。执法人员回答，商场的临时查封行动几天前已经发通知告知查封时间，同时告知这名经营户，他们可以分别向相关部门提出申请，经审核准后可以将货物搬离。对这样的结果，经营户表示满意。
廖志高告诉记者，这次执法行动是新《消防法》修订后兴宁区住建、消防部门首次对辖区大型商场采取的临时查封行动，属广西首例。下一步，兴宁区政府各相关执法部门将坚决按照新的消防规范要求，上限执法，顶格处罚，对违规场所该关停的一律关停，该查封的一律查封，该取缔的一律取缔，为市民创造一个安全和谐的生活环境。
盛世联邦广场
存在的主要消防安全隐患
隐患一
商场地下第二层停车场，商户、住户和外来人员的电动自行车在这里停放、充电，但管理方却未将停车场和汽车库做物理分隔，易引发火灾，如发生火灾将形成“火烧连营”的态势。
隐患二
部分商户将部分车库改建成仓库，用于储存床上用品、洗涤用品和其他日用品，存在较大的火灾隐患。
隐患三
管理方将地上第五层汽车库改建成商场，未经消防安全检查擅自出租给他人使用。如果隐患不及时消除，一旦发生火灾极易造成重大人员伤亡和重大财产损失，严重威胁公共安全。
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